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マンション

ステイツ茨木フロントステージ

大阪府茨木市中穂積1丁目2-40JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩14分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市中穂積1丁目2-40
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩14分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
60戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.27m² ~ 94.06m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1957.53m²
駐車場数
57
建ぺい率
80%・60%
容積率
300%・200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
奥村組
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
茨木市立春日丘小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6079.86m²
建築面積
819.75m²
設計会社
奥村組
所在地(住所)
大阪府茨木市中穂積1丁目2-40
バルコニー面積
14.94m² ~ 39.69m²

口コミ・レビュー

茨木暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩5分は非常に便利。新快速も止まるので、大阪市内への通勤・通学はもちろん、神戸や京都へのアクセスも楽々です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

気になる点: モノレールと阪急へのアクセスは少し遠く感じます。特に天候が悪い日は少し億劫になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。春日丘小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園や緑も適度にあり、散歩も楽しめます。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心できます。

気になる点: 築年数も経っているので、設備面で最新とは言えませんが、日常的な使用には問題ありません。

JR茨木駅への近さが最大の魅力で、生活利便性は非常に高いです。静かな環境も気に入っています。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。子育てからリタイア後まで、幅広い層におすすめできる物件です。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。バルコニーも広めなので、洗濯物干しやガーデニングなども楽しめそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装など、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造10階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも比較的きれいに管理されているようです。地下駐車場があるのも、雨の日などを考えると魅力的です。

気になる点: 共用部分のデザインが、現代の最新マンションと比べるとややシンプルに感じるかもしれません。ラウンジなどの共有スペースはあまり期待できないかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩5分という立地は、このエリアでは非常に魅力的です。駅周辺にはスーパー、デパート、飲食店、銀行などが揃っており、日常の利便性は抜群です。通勤・通学のアクセスも良いです。

気になる点: null

JR茨木駅からの近さと、周辺環境の良さが際立つ物件です。静かな住環境でありながら、駅前の利便性を享受できるのは大きなメリット。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性は十分にあります。価格帯とのバランスを見て、購入を検討したい物件です。

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