ステイツ茨木フロントステージ
ステイツ茨木フロントステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 88〜94.06m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70.27〜76m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.27〜76m2 | 駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
単身(投資目的)
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもステイツ茨木フロントステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ茨木フロントステージの過去の取引実績
直近価格
5,507万円
平均価格
3,859万円
最高値
5,507万円
最安値
2,980万円
ステイツ茨木フロントステージの売却査定履歴です。直近価格は5,507万円、平均価格は3,859万円、最高値は5,507万円です。
3,480万円
2015年2月
3,762万円
2015年2月
2,980万円
2015年3月
3,413万円
2015年3月
3,080万円
2015年12月
3,080万円
2015年12月
3,880万円
2016年4月
3,843万円
2016年4月
4,180万円
2016年10月
3,918万円
2016年10月
3,580万円
2016年12月
3,569万円
2016年12月
3,680万円
2017年7月
3,860万円
2017年7月
3,680万円
2018年1月
3,971万円
2018年1月
3,480万円
2018年3月
3,952万円
2018年3月
3,780万円
2020年1月
4,154万円
2020年1月
4,250万円
2020年3月
3,923万円
2020年3月
3,580万円
2020年4月
4,335万円
2020年4月
4,080万円
2020年9月
3,987万円
2020年9月
3,580万円
2021年10月
3,739万円
2021年10月
3,780万円
2021年12月
3,682万円
2021年12月
3,470万円
2022年3月
3,607万円
2022年3月
3,980万円
2022年5月
3,862万円
2022年5月
3,730万円
2022年9月
3,791万円
2022年9月
3,780万円
2023年2月
3,964万円
2023年2月
4,380万円
2023年12月
4,465万円
2023年12月
5,280万円
2026年2月
5,507万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩5分は非常に便利。新快速も止まるので、大阪市内への通勤・通学はもちろん、神戸や京都へのアクセスも楽々です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。
気になる点: モノレールと阪急へのアクセスは少し遠く感じます。特に天候が悪い日は少し億劫になるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、駅近の利便性も兼ね備えています。春日丘小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園や緑も適度にあり、散歩も楽しめます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は駅周辺に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部分も比較的きれいに清掃されており、管理組合の活動も活発な印象です。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心できます。
気になる点: 築年数も経っているので、設備面で最新とは言えませんが、日常的な使用には問題ありません。
JR茨木駅への近さが最大の魅力で、生活利便性は非常に高いです。静かな環境も気に入っています。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、まだまだ快適に暮らせるマンションだと思います。子育てからリタイア後まで、幅広い層におすすめできる物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。バルコニーも広めなので、洗濯物干しやガーデニングなども楽しめそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装など、リフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。最新の設備を期待すると、少し物足りないかもしれません。
良い点: RC造10階建てで、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りも比較的きれいに管理されているようです。地下駐車場があるのも、雨の日などを考えると魅力的です。
気になる点: 共用部分のデザインが、現代の最新マンションと比べるとややシンプルに感じるかもしれません。ラウンジなどの共有スペースはあまり期待できないかもしれません。
良い点: JR茨木駅まで徒歩5分という立地は、このエリアでは非常に魅力的です。駅周辺にはスーパー、デパート、飲食店、銀行などが揃っており、日常の利便性は抜群です。通勤・通学のアクセスも良いです。
気になる点: null
JR茨木駅からの近さと、周辺環境の良さが際立つ物件です。静かな住環境でありながら、駅前の利便性を享受できるのは大きなメリット。築年数は考慮すべき点ですが、リフォーム次第で快適な住まいになる可能性は十分にあります。価格帯とのバランスを見て、購入を検討したい物件です。
茨木市エリアの市場動向
ステイツ茨木フロントステージの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩14分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ茨木フロントステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ステイツ茨木フロントステージの売却相場はいくらですか?
ステイツ茨木フロントステージの売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩5分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩14分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ茨木フロントステージは築25年ですが売れますか?
ステイツ茨木フロントステージは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
