クレヴィア緑地公園
クレヴィア緑地公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.01〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 単身 | 71.01〜75m2 | 管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 71.01〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 71.01〜75m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.01〜75m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
1日前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
単身
4日前管理しやすい広さ、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもクレヴィア緑地公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレヴィア緑地公園の過去の取引実績
直近価格
5,613万円
平均価格
4,098万円
最高値
5,705万円
最安値
3,180万円
クレヴィア緑地公園の売却査定履歴です。直近価格は5,613万円、平均価格は4,098万円、最高値は5,705万円です。
3,580万円
2014年10月
3,580万円
2014年12月
3,756万円
2014年12月
3,380万円
2015年5月
3,560万円
2015年5月
3,380万円
2015年12月
3,430万円
2015年12月
3,380万円
2016年1月
3,629万円
2016年1月
3,180万円
2016年2月
3,434万円
2016年2月
3,280万円
2016年2月
3,614万円
2016年2月
3,630万円
2018年2月
4,032万円
2018年2月
3,480万円
2018年4月
3,836万円
2018年4月
3,780万円
2018年6月
4,127万円
2018年6月
3,680万円
2018年11月
4,019万円
2018年11月
3,980万円
2020年3月
3,963万円
2020年3月
3,780万円
2020年6月
4,044万円
2020年6月
3,980万円
2021年9月
4,191万円
2021年9月
4,080万円
2022年1月
4,170万円
2022年1月
4,280万円
2022年4月
4,416万円
2022年4月
5,180万円
2022年7月
4,937万円
2022年7月
5,500万円
2023年9月
5,323万円
2023年9月
4,980万円
2024年3月
4,843万円
2024年3月
5,190万円
2024年12月
5,705万円
2024年12月
5,613万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑地公園がすぐ近くにあり、休日は子供を連れて散歩やピクニックを楽しめます。子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があり、高級感があります。共有スペースは広くはないですが、手入れが行き届いています。
気になる点: エレベーターがもう少し多いと便利だと感じることがあります。
良い点: 日勤管理で、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
気になる点: 宅配ボックスの容量に限りがある時があります。
緑地公園駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな住環境を重視するならおすすめです。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。クレヴィアブランドということもあり、建物自体の品質も満足しています。
良い点: 北大阪急行電鉄の緑地公園駅まで徒歩9分は、梅田へのアクセスを考えると悪くない距離です。地下鉄なので天候に左右されにくいのも良い点です。
気になる点: もう少し駅近だとさらに魅力的でしたが、許容範囲内です。バス便はそれほど多くない印象です。
良い点: モデルルームを見た限りでは、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も充実していました。専有面積も比較的ゆったりしており、ファミリータイプの間取りが中心なのが良いです。
気になる点: 築年数が経過しているので、水回りなどのリフォーム履歴や状態は確認が必要です。
良い点: 千里山周辺の落ち着いた住環境は魅力的です。大型商業施設へは車が必要ですが、日常の買い物は近隣で十分可能です。教育環境も整っている印象です。
気になる点: 夜間は周辺が比較的静かなので、人によっては少し暗く感じるかもしれません。
緑地公園駅からの距離と、周辺の住環境のバランスが良いマンションだと感じました。クレヴィアというブランド力もあり、一定の品質は期待できそうです。専有面積が広めなのは魅力的ですが、価格帯との兼ね合いや、周辺の利便性とのトレードオフを考慮して検討したいです。
吹田市エリアの市場動向
クレヴィア緑地公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレヴィア緑地公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレヴィア緑地公園の売却相場はいくらですか?
クレヴィア緑地公園の売却相場は、北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレヴィア緑地公園は築14年ですが売れますか?
クレヴィア緑地公園は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
