ルネシエスタ陽だまりの丘
ルネシエスタ陽だまりの丘をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 69.37〜75m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 父＋子ども1人 | 69.37〜75m2 | 眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 69.37〜75m2 | 共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 69.37〜75m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
母＋子ども1人
2日前眺望の良さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
5日前眺望の良さ、収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
母＋子ども1人
1週間前眺望の良さ、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にもルネシエスタ陽だまりの丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネシエスタ陽だまりの丘の過去の取引実績
直近価格
3,447万円
平均価格
2,515万円
最高値
3,780万円
最安値
1,780万円
ルネシエスタ陽だまりの丘の売却査定履歴です。直近価格は3,447万円、平均価格は2,515万円、最高値は3,780万円です。
1,780万円
2013年6月
2,480万円
2014年9月
2,880万円
2014年11月
2,380万円
2014年12月
2,161万円
2014年12月
2,880万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,780万円
2015年6月
2,587万円
2015年6月
2,180万円
2015年7月
1,824万円
2015年7月
1,880万円
2016年2月
1,980万円
2016年2月
2,180万円
2016年10月
2,162万円
2016年10月
1,950万円
2016年10月
1,898万円
2016年10月
2,239万円
2016年10月
2,680万円
2017年2月
2,221万円
2017年2月
2,480万円
2017年3月
1,938万円
2017年3月
2,599万円
2017年5月
2,339万円
2017年5月
2,490万円
2017年6月
2,331万円
2017年6月
2,380万円
2017年9月
2,343万円
2017年9月
2,570万円
2017年9月
2,114万円
2017年9月
2,490万円
2017年12月
2,254万円
2017年12月
2,290万円
2017年12月
2,366万円
2017年12月
2,290万円
2018年1月
2,207万円
2018年1月
2,190万円
2018年2月
2,189万円
2018年2月
2,130万円
2018年4月
1,955万円
2018年4月
2,290万円
2018年6月
2,116万円
2018年6月
2,490万円
2018年6月
2,143万円
2018年6月
2,190万円
2018年11月
2,133万円
2018年11月
2,490万円
2019年2月
2,163万円
2019年2月
2,280万円
2019年3月
2,227万円
2019年3月
2,180万円
2019年8月
2,152万円
2019年8月
3,280万円
2019年10月
2,968万円
2019年10月
3,280万円
2020年7月
3,027万円
2020年7月
2,890万円
2021年1月
3,035万円
2021年1月
2,840万円
2021年7月
3,003万円
2021年7月
2,380万円
2021年11月
2,331万円
2021年11月
3,780万円
2021年12月
3,085万円
2021年12月
2,350万円
2022年1月
2,408万円
2022年1月
2,430万円
2022年2月
2,403万円
2022年2月
2,780万円
2023年5月
2,539万円
2023年5月
3,080万円
2023年10月
2,734万円
2023年10月
3,080万円
2023年11月
2,817万円
2023年11月
2,940万円
2023年12月
2,761万円
2023年12月
2,780万円
2023年12月
2,759万円
2023年12月
2,890万円
2024年2月
2,824万円
2024年2月
2,580万円
2024年4月
2,667万円
2024年4月
2,200万円
2024年6月
2,428万円
2024年6月
2,580万円
2024年10月
2,711万円
2024年10月
2,680万円
2025年1月
2,348万円
2025年1月
2,380万円
2025年3月
2,349万円
2025年3月
3,099万円
2025年5月
2,456万円
2025年5月
2,898万円
2025年10月
2,523万円
2025年10月
2,898万円
2026年1月
2,743万円
2026年1月
3,490万円
2026年2月
3,447万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR阪和線百舌鳥駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、主要駅へのアクセスは乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 公園や緑地が多く、子育て環境としては良好です。小学校も近く、子供の通学も安心できます。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設やエンターテイメント施設は少なめです。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部は綺麗に保たれています。オートロックも完備されており、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: null
築年数は経っていますが、日勤管理のおかげで共有部はきれいに保たれています。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も静かで子育てしやすいです。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、全体的には満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。収納スペースも比較的多く確保されています。
気になる点: 築年数相応で、設備は最新のものではなく、一部古さを感じる部分があります。リフォームの必要性を感じることがあります。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスもあり便利です。敷地内駐車場も確保されています。
気になる点: 地下1階付11階建なので、低層階だと眺望はあまり期待できません。
良い点: 百舌鳥駅まで徒歩圏内なのは良い点です。自転車があれば、さらに選択肢は広がります。
気になる点: 最寄り駅がJR阪和線のみなので、地下鉄などの利用を考えると少し不便さを感じます。
ルネシエスタ陽だまりの丘は、広めの専有面積と子育てしやすい周辺環境が魅力です。日勤管理で共用部も清潔に保たれています。ただし、築年数による設備の古さや、駅からのアクセスがJRのみという点は考慮が必要です。価格とのバランスを見て検討するのが良いでしょう。
堺市エリアの市場動向
ルネシエスタ陽だまりの丘の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネシエスタ陽だまりの丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネシエスタ陽だまりの丘の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネシエスタ陽だまりの丘の売却相場はいくらですか？
ルネシエスタ陽だまりの丘の売却相場は、JR阪和線／百舌鳥駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネシエスタ陽だまりの丘は築25年ですが売れますか？
ルネシエスタ陽だまりの丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。