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マンション

ペルル京都南高倉通

京都府京都市南区東九条南山王町1-1京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市南区東九条南山王町1-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線/九条駅 徒歩5分 JR東海道本線/京都駅 徒歩7分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
100戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
51.15m² ~ 75.75m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
3359.98m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日選開発インターバル
施工会社
淺沼組
管理会社
アメニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
7621.67m²
建築面積
1495.83m²
設計会社
ライフデザイン・プロデュースNeT建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条南山王町1-1
バルコニー面積
8.99m² ~ 35.22m²

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸線九条駅まで徒歩5分、JR京都駅も徒歩7分と、通勤や移動に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも楽々で、新幹線も利用しやすいのが魅力。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けば鴨川もあり、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、もう少し選択肢があると嬉しい。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。エントランスはオートロックで安心感があります。

気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しい。

交通の便がとにかく良く、生活利便性も高いので満足しています。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりされている印象です。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。

一人暮らし20代さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの1LDKに住んでいますが、収納スペースが十分あり、荷物が多い私でも快適に暮らせています。キッチンも使いやすいです。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: エレベーターが2基あるものの、朝のラッシュ時は少し混み合うことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 九条駅が近く、地下鉄でどこへ行くにも便利です。自転車があれば京セラドームもすぐなので、ライブに行くときなどに助かります。

気になる点: JR京都駅まで歩くのは少し距離を感じる時があります。

京都駅にも近く、交通の便は非常に良いです。周辺環境も生活しやすく、値段の割には満足できる物件だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面で最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。

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