ペルル京都南高倉通
ペルル京都南高倉通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 53〜65m2 | 京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 70〜75.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 70〜75.75m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.15〜57m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 51.15〜57m2 | 共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
父＋子ども1人
3日前京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分 JR東海道本線／京都駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
子育て世帯
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
単身（投資目的）
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス、管理しやすい広さ
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもペルル京都南高倉通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ペルル京都南高倉通の過去の取引実績
直近価格
3,394万円
平均価格
3,011万円
最高値
4,251万円
最安値
1,490万円
ペルル京都南高倉通の売却査定履歴です。直近価格は3,394万円、平均価格は3,011万円、最高値は4,251万円です。
2,300万円
2013年7月
1,680万円
2014年3月
1,760万円
2014年4月
1,650万円
2014年5月
2,380万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,290万円
2014年10月
2,180万円
2014年11月
1,490万円
2014年12月
1,598万円
2014年12月
2,580万円
2015年12月
2,612万円
2015年12月
2,080万円
2016年11月
2,231万円
2016年11月
2,080万円
2017年7月
2,137万円
2017年7月
2,780万円
2018年1月
3,043万円
2018年1月
2,180万円
2018年4月
2,459万円
2018年4月
2,800万円
2018年6月
2,569万円
2018年6月
2,680万円
2018年9月
2,450万円
2018年9月
3,950万円
2019年4月
3,757万円
2019年4月
3,180万円
2019年7月
3,527万円
2019年7月
2,580万円
2019年8月
2,724万円
2019年8月
2,950万円
2019年10月
2,732万円
2019年10月
3,880万円
2019年10月
4,251万円
2019年10月
3,680万円
2020年1月
4,190万円
2020年1月
3,380万円
2020年1月
3,355万円
2020年1月
2,700万円
2020年2月
2,767万円
2020年2月
2,380万円
2020年4月
2,694万円
2020年4月
3,680万円
2020年5月
3,709万円
2020年5月
3,477万円
2020年8月
3,864万円
2020年8月
3,480万円
2020年8月
3,823万円
2020年8月
2,780万円
2020年9月
3,170万円
2020年9月
3,280万円
2020年9月
3,297万円
2020年9月
3,280万円
2020年12月
3,887万円
2020年12月
2,680万円
2021年3月
3,143万円
2021年3月
2,480万円
2021年4月
2,992万円
2021年4月
3,380万円
2021年7月
3,222万円
2021年7月
3,180万円
2021年12月
3,186万円
2021年12月
2,480万円
2022年4月
3,433万円
2022年4月
3,980万円
2022年7月
2,635万円
2022年7月
3,280万円
2022年9月
3,363万円
2022年9月
3,580万円
2023年1月
4,024万円
2023年1月
3,280万円
2023年3月
3,541万円
2023年3月
3,480万円
2023年3月
3,997万円
2023年3月
3,380万円
2025年6月
3,649万円
2025年6月
3,180万円
2025年7月
3,566万円
2025年7月
2,880万円
2025年7月
3,209万円
2025年7月
3,180万円
2025年8月
3,438万円
2025年8月
2,980万円
2025年12月
3,394万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線九条駅まで徒歩5分、JR京都駅も徒歩7分と、通勤や移動に非常に便利です。大阪方面へのアクセスも楽々で、新幹線も利用しやすいのが魅力。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活に必要なものはすぐに揃います。少し歩けば鴨川もあり、休日の散歩に最適です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるため、もう少し選択肢があると嬉しい。
良い点: 常駐管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。エントランスはオートロックで安心感があります。
気になる点: 共用部の清掃は行き届いていますが、もう少し頻繁だと嬉しい。
交通の便がとにかく良く、生活利便性も高いので満足しています。築年数は経っていますが、建物の管理はしっかりされている印象です。ファミリー層だけでなく、単身者にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 広めの1LDKに住んでいますが、収納スペースが十分あり、荷物が多い私でも快適に暮らせています。キッチンも使いやすいです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は少し古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部は比較的きれいに保たれています。宅配ボックスがあるのは便利です。
気になる点: エレベーターが2基あるものの、朝のラッシュ時は少し混み合うことがあります。
良い点: 九条駅が近く、地下鉄でどこへ行くにも便利です。自転車があれば京セラドームもすぐなので、ライブに行くときなどに助かります。
気になる点: JR京都駅まで歩くのは少し距離を感じる時があります。
京都駅にも近く、交通の便は非常に良いです。周辺環境も生活しやすく、値段の割には満足できる物件だと思います。ただ、築年数が経っているため、内装や設備面で最新のマンションと比べると見劣りする部分もあります。
京都市エリアの市場動向
ペルル京都南高倉通の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分 JR東海道本線／京都駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ペルル京都南高倉通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ペルル京都南高倉通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ペルル京都南高倉通の売却相場はいくらですか？
ペルル京都南高倉通の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分 JR東海道本線／京都駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ペルル京都南高倉通は築24年ですが売れますか？
ペルル京都南高倉通は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。