ステイツ上町台レジデンス
ステイツ上町台レジデンスをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.15〜80m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 76.15〜80m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 78〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 76.15〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
5日前落ち着いた住環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもステイツ上町台レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ上町台レジデンスの過去の取引実績
直近価格
6,006万円
平均価格
5,177万円
最高値
6,006万円
最安値
4,280万円
ステイツ上町台レジデンスの売却査定履歴です。直近価格は6,006万円、平均価格は5,177万円、最高値は6,006万円です。
4,280万円
2014年5月
4,980万円
2018年6月
5,306万円
2018年6月
4,680万円
2019年1月
5,005万円
2019年1月
5,980万円
2024年4月
6,006万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線玉造駅まで徒歩3分と非常に便利。森ノ宮駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるため、大阪市内どこへ行くにもアクセス抜群です。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くなると、一部人通りの少ない道があるので少し気になります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。
子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。駅近で生活利便性が高く、公園も近いので子供たちものびのび過ごせます。築年数なりの古さはありますが、管理はしっかりしているので快適に暮らせています。おすすめです。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、在宅ワークでも窮屈に感じません。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: キッチンやお風呂など、水回りはやや古さを感じます。最新の設備ではありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は概ね満足しています。
良い点: JR玉造駅まで徒歩3分はやはり魅力的です。周辺のバス便も充実しており、移動には困りません。
気になる点: 環状線沿いなので、電車の音は多少気になります。窓を閉めれば大丈夫ですが、音が気になる方は注意が必要です。
立地の良さと広めの部屋が決め手で購入しました。駅近で生活利便性は抜群ですが、築年数による設備面の古さは否めません。共用部や管理はしっかりしていますが、内装はリフォームを検討した方が良いかもしれません。静かな環境を求める方には少し騒音が気になるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ステイツ上町台レジデンスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ上町台レジデンスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ上町台レジデンスの売却相場はいくらですか?
ステイツ上町台レジデンスの売却相場は、JR大阪環状線/玉造駅 徒歩3分 JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ上町台レジデンスは築25年ですが売れますか?
ステイツ上町台レジデンスは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
