リベールシティ北梅田グランシャリオ
リベールシティ北梅田グランシャリオをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜98.48m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60.79〜67m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.79〜67m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、共用部の管理が安定していること
子育て世帯
4日前オートロックがあること、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
7日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、室内の状態が整っていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
上記以外にもリベールシティ北梅田グランシャリオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベールシティ北梅田グランシャリオの過去の取引実績
直近価格
5,168万円
平均価格
4,033万円
最高値
6,490万円
最安値
2,380万円
リベールシティ北梅田グランシャリオの売却査定履歴です。直近価格は5,168万円、平均価格は4,033万円、最高値は6,490万円です。
2,380万円
2013年7月
3,280万円
2014年2月
3,550万円
2014年5月
3,390万円
2014年7月
2,880万円
2015年6月
3,046万円
2015年6月
2,780万円
2015年11月
2,918万円
2015年11月
2,780万円
2016年7月
2,708万円
2016年7月
3,780万円
2016年7月
3,353万円
2016年7月
3,580万円
2017年4月
3,420万円
2017年4月
3,600万円
2018年2月
3,199万円
2018年2月
3,180万円
2018年6月
3,235万円
2018年6月
3,500万円
2019年9月
3,394万円
2019年9月
4,320万円
2020年6月
3,958万円
2020年6月
4,320万円
2020年12月
4,121万円
2020年12月
4,320万円
2021年6月
4,203万円
2021年6月
4,080万円
2021年9月
4,221万円
2021年9月
3,900万円
2022年10月
4,272万円
2022年10月
4,380万円
2022年11月
4,211万円
2022年11月
4,280万円
2023年1月
4,202万円
2023年1月
4,380万円
2023年1月
4,215万円
2023年1月
4,080万円
2023年2月
4,196万円
2023年2月
3,980万円
2023年2月
4,179万円
2023年2月
4,580万円
2023年7月
4,354万円
2023年7月
4,350万円
2024年5月
4,396万円
2024年5月
4,350万円
2024年11月
4,396万円
2024年11月
5,280万円
2024年12月
4,434万円
2024年12月
4,980万円
2025年4月
4,464万円
2025年4月
5,480万円
2025年10月
5,416万円
2025年10月
4,980万円
2025年11月
4,932万円
2025年11月
6,490万円
2026年2月
5,168万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 梅田まで徒歩圏内なので、買い物や外食に困りません。中崎町のおしゃれなカフェや雑貨屋も近く、休日の散策が楽しいです。公園も点在していて子育て環境も悪くないです。
気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる時間帯もあります。周辺に飲食店が多いので、金曜の夜などは少し騒がしいことも。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: エレベーターが少し混み合うことがあります。宅配ボックスがもう少し大きいと助かります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえます。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
梅田へのアクセスと、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションです。子育て世代にもおすすめです。築年数は経っていますが、管理状態は良好で、日々の生活は快適に送れています。周辺の利便性と静かな住環境を両立したい方には良い選択肢だと思います。
良い点: 中崎町駅まで徒歩6分は便利です。谷町線一本で本町や天満橋方面へアクセスしやすいのが助かります。阪急中津駅も利用できるので、神戸方面にも行きやすいです。
気になる点: どちらの駅も、もう少し近ければ言うことなしです。特に夏場や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせます。収納スペースも十分あり、荷物が多くても困りません。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選べます。
気になる点: 設備は築年数相応という感じです。最新の設備ではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 天神橋筋商店街も徒歩圏内で、日常の買い物には全く困りません。スーパーも複数あり、便利です。都会的な利便性と、昔ながらの商店街の雰囲気が共存しています。
気になる点: 繁華街が近いので、夜遅くまで賑やかな場所もあります。静かな環境を求める人には少し気になるかもしれません。
梅田にも近く、生活利便性は非常に高い物件です。商店街やスーパーが充実しており、日々の買い物は楽々です。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、部屋も広めなので満足しています。ただ、設備面は最新ではないため、その点をどう捉えるかによると思います。
大阪市エリアの市場動向
リベールシティ北梅田グランシャリオの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベールシティ北梅田グランシャリオに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
リベールシティ北梅田グランシャリオの売却相場はいくらですか？
リベールシティ北梅田グランシャリオの売却相場は、大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩6分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベールシティ北梅田グランシャリオは築24年ですが売れますか？
リベールシティ北梅田グランシャリオは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。