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マンション

エスリード高槻

大阪府高槻市真上町2丁目2-29JR東海道本線/高槻駅 徒歩12分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市真上町2丁目2-29
交通
JR東海道本線/高槻駅 徒歩12分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩18分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
21戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
56.13m² ~ 90.63m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
818.44m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
高槻市立芥川小学校
中学校区域
高槻市立第二中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1920.61m²
建築面積
471.62m²
設計会社
今田建築事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市真上町2丁目2-29
バルコニー面積
10.66m² ~ 28.74m²

口コミ・レビュー

高槻在住30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR高槻駅まで徒歩12分は少し歩きますが、普段使いには十分。バス停も近く、駅までのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設が充実しており、買い物や食事には困りません。

気になる点: 夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。阪急高槻市駅も徒歩圏内ですが、JR駅の方が利便性は高いです。

周辺環境★★★★

良い点: 芥川小学校区で子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。静かで落ち着いた住宅街の雰囲気です。

気になる点: スーパーなどがもう少し近いと便利だと感じます。夜遅くまで開いているお店は限られます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。

気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみです。駐車場が少ないのが難点です。

築年数は経っていますが、日勤管理で共用部などは比較的きれいに維持されています。JR高槻駅まで徒歩圏内という立地は魅力的です。子育て環境も良く、静かに暮らしたい方にはおすすめです。ただ、設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースがしっかり確保されている部屋が多いのが良い点でした。

気になる点: 築年数相応に水回りや建具に古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックではないものの、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見える関係性が築きやすいかもしれません。

気になる点: オートロックではない点は、セキュリティ面で少し懸念が残ります。宅配ボックスの有無も確認が必要です。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR高槻駅まで徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し遠いかもしれませんが、慣れれば問題なさそうです。駅周辺の商業施設は充実しています。

気になる点: 高槻市駅までも徒歩18分と、こちらも少し距離があります。2路線利用できますが、どちらも最寄りとは言えない距離感です。

エスリードブランドのマンションで、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。専有面積の広さや間取りの選択肢が多いのはファミリーにとってプラスです。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や設備の状態はしっかり確認する必要があるでしょう。管理体制は日勤なので安心できそうです。

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