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マンション

ユニアルス九条プレジオ

大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11阪神なんば線/西九条駅 徒歩9分 阪神なんば線/九条駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11
交通
阪神なんば線/西九条駅 徒歩9分 阪神なんば線/九条駅 徒歩9分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
110戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.46m² ~ 80.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南東
敷地面積
2630.84m²
駐車場数
88
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
日精興産ユニ・アルス
施工会社
北野建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立九条北小学校
中学校区域
大阪市立西中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
9266.29m²
建築面積
1061.29m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11
バルコニー面積
11.92m² ~ 38.03m²

口コミ・レビュー

九条暮らしさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神なんば線が2路線利用でき、西九条駅からはJRも使えるので、大阪市内どこへ行くにも便利です。快速が止まる駅が近いのも助かります。

気になる点: 徒歩9分なので、雨の日などは少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日々の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 少し古さを感じる部分もありますが、許容範囲内です。

築年数は経っていますが、立地や周辺環境の良さから満足して暮らしています。駅からの距離はありますが、日々の生活に必要なものは近所で揃うので便利です。管理もしっかりされていると感じます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できそうです。設備は最新ではないものの、実用的なものは揃っています。

気になる点: 水回りの設備などは、リフォームされているか確認が必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面も考慮されているようです。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 西九条駅周辺は再開発が進んでいますが、九条駅周辺は昔ながらの雰囲気も残っています。

立地や周辺環境の利便性は魅力的ですが、築年数が20年以上経っている点が気になります。お部屋の状態によってはリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。

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