セレブ高槻北園町
セレブ高槻北園町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 57〜68m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分 阪急京都本線/高槻市駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもセレブ高槻北園町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレブ高槻北園町の過去の取引実績
直近価格
3,755万円
平均価格
4,696万円
最高値
5,680万円
最安値
3,500万円
セレブ高槻北園町の売却査定履歴です。直近価格は3,755万円、平均価格は4,696万円、最高値は5,680万円です。
5,680万円
2021年3月
5,433万円
2021年3月
4,880万円
2023年9月
4,925万円
2023年9月
3,500万円
2024年6月
3,755万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。大阪市内や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に困りません。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。落ち着いた住宅街なのも良い点です。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的綺麗にされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。
気になる点: 共用部が少ないこと、エレベーターがないことが少し残念です。ベビーカーや重い荷物がある際は階段が大変です。
2路線利用可能で交通の便が良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。駅周辺の商業施設も充実しており、生活しやすいです。建物の築年数は感じますが、立地の良さを考えると満足度は高いです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしていたので、二人暮らしには十分な広さでした。収納も比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: オートロックはありませんでしたが、特に大きなトラブルもなく、比較的安全に暮らせました。近隣住民の方々も静かで、住みやすかったです。
気になる点: 管理体制についてはあまり情報がなく、管理会社とのやり取りも少なかったので、正直よく分かりません。もう少し積極的な管理があると安心感が増します。
良い点: 高槻駅まで徒歩5分はやはり魅力でした。駅ビルや周辺の商店街で買い物や外食が楽しめ、単身者やDINKSでも生活しやすいエリアです。
気になる点: マンション自体は静かな場所にありますが、駅周辺は時間帯によっては少し賑やかすぎると感じることもありました。
交通の便と生活利便性の高さは抜群で、高槻駅周辺で探している方には良い選択肢だと思います。部屋の広さも満足でしたが、築年数による設備の古さは否めません。管理体制は不明瞭な部分もありましたが、総じて穏やかに暮らせました。
高槻市エリアの市場動向
セレブ高槻北園町の立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレブ高槻北園町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セレブ高槻北園町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セレブ高槻北園町の売却相場はいくらですか?
セレブ高槻北園町の売却相場は、JR東海道本線/高槻駅 徒歩5分 阪急京都本線/高槻市駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレブ高槻北園町は築24年ですが売れますか?
セレブ高槻北園町は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
