エスリード茨木川端通り
エスリード茨木川端通りをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 70.13〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | 単身 | 70.13〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 70.13〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜86m2 | 茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 70.13〜76m2 | 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩12分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
1日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
父＋子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
1週間前茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
単身（投資目的）
1週間前阪急京都本線／茨木市駅 徒歩12分 JR東海道本線／茨木駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエスリード茨木川端通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード茨木川端通りの過去の取引実績
直近価格
4,690万円
平均価格
4,669万円
最高値
7,498万円
最安値
2,880万円
エスリード茨木川端通りの売却査定履歴です。直近価格は4,690万円、平均価格は4,669万円、最高値は7,498万円です。
2,880万円
2015年12月
3,241万円
2015年12月
3,280万円
2017年1月
3,576万円
2017年1月
3,380万円
2018年5月
3,998万円
2018年5月
3,880万円
2018年6月
4,178万円
2018年6月
3,780万円
2018年11月
4,070万円
2018年11月
3,930万円
2018年11月
4,328万円
2018年11月
3,580万円
2019年8月
3,677万円
2019年8月
3,480万円
2019年9月
3,733万円
2019年9月
3,280万円
2019年11月
3,817万円
2019年11月
3,898万円
2020年1月
3,930万円
2020年1月
3,950万円
2022年2月
4,194万円
2022年2月
4,380万円
2022年9月
4,359万円
2022年9月
4,098万円
2023年1月
4,461万円
2023年1月
4,280万円
2023年1月
4,492万円
2023年1月
4,098万円
2023年3月
4,498万円
2023年3月
4,580万円
2025年2月
5,042万円
2025年2月
5,380万円
2025年4月
5,050万円
2025年4月
4,980万円
2025年6月
5,329万円
2025年6月
6,482万円
2025年6月
4,890万円
2025年9月
5,043万円
2025年9月
4,890万円
2025年10月
5,168万円
2025年10月
7,498万円
2025年10月
6,919万円
2025年10月
4,790万円
2025年10月
5,422万円
2025年10月
5,382万円
2025年10月
4,790万円
2025年12月
5,305万円
2025年12月
5,301万円
2025年12月
4,890万円
2025年12月
5,234万円
2025年12月
4,690万円
2026年1月
5,197万円
2026年1月
4,790万円
2026年1月
5,309万円
2026年1月
5,256万円
2026年1月
5,259万円
2026年1月
5,499万円
2026年2月
5,790万円
2026年2月
4,380万円
2026年2月
5,567万円
2026年2月
4,690万円
2026年2月
5,239万円
2026年2月
5,499万円
2026年3月
5,764万円
2026年3月
4,580万円
2026年3月
5,130万円
2026年3月
5,235万円
2026年3月
4,380万円
2026年3月
5,498万円
2026年3月
4,690万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物は非常に便利です。公園も近くにあり、子供の遊び場にも困りません。子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋も多く、室内は比較的綺麗です。収納スペースも十分で、家族の荷物もきちんと片付きます。
気になる点: キッチンの設備が少し古いと感じる部分もあります。最新のものに比べると機能面で劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共用部分はいつも清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感があります。
気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯があるのが気になります。もう少し頻繁に動いてくれると嬉しいです。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に満足しています。周辺の利便性も高く、毎日の生活で不便を感じることは少ないです。駅までの距離は少しありますが、静かな環境を求める方にはおすすめです。管理もしっかりしています。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩12分なので、梅田へのアクセスは悪くありません。JR茨木駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時なども便利です。
気になる点: どちらの駅も少し距離があるので、毎日の通勤では少し疲れるかもしれません。夏場や雨天時は特にそう感じます。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部はきれいに清掃されています。築年数を考えると、外観も手入れされている印象です。
良い点: 広めの間取りが多く、ゆったりと過ごせます。5LDKのような部屋もあるので、ファミリー層にも対応できると思います。
気になる点: 1LDKでも専有面積が広い部屋もあり、単身者には少々持て余すかもしれません。設備は標準的で、特に最新というわけではありません。
単身赴任で利用するには、少し広すぎる部屋もありますが、静かな環境で落ち着いて過ごせます。周辺には商業施設も多く、生活には困りません。駅までの距離がもう少し近ければ、もっと評価は高くなります。総合的には、ファミリー層の方がより満足できるマンションだと感じます。
茨木市エリアの市場動向
エスリード茨木川端通りの立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩12分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード茨木川端通りに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード茨木川端通りの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード茨木川端通りの売却相場はいくらですか？
エスリード茨木川端通りの売却相場は、阪急京都本線／茨木市駅 徒歩12分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード茨木川端通りは築25年ですが売れますか？
エスリード茨木川端通りは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。