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マンション

ランフォルセ高槻パークガーデン

大阪府高槻市塚原1丁目10JR東海道本線/摂津富田駅 バス13分 日赤病院バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府高槻市塚原1丁目10
交通
JR東海道本線/摂津富田駅 バス13分 日赤病院バス停 徒歩2分
築年月
2001年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
94戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
70.81m² ~ 141.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3808.04m²
駐車場数
92
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
高橋開発
施工会社
大日本土木
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
土室小学校
中学校区域
阿武山中学校
備考
●オートロック ●「マルヤス 阿武山店」約270m ●「高槻赤十字病院」約250m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
10598.6m²
建築面積
1940.32m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原1丁目10
バルコニー面積
13.60m² ~ 102.69m²

口コミ・レビュー

摂津富田近隣住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 日赤病院が近く、急な体調不良時にも安心感があります。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。緑豊かな公園も近く、子育て環境としても良好です。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少しネックです。バスの本数によっては待ち時間が発生することもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れが行き届いており、共用部も清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面でも不安を感じることは少ないです。

気になる点: null

全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが中心ですが、病院やスーパーが近く生活利便性は悪くありません。共用部や管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

高槻ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。特にリビングは開放感があり、家族団らんの場として重宝しています。

気になる点: 築年数相応に水回りの設備などは少し古さを感じます。リフォームや設備更新を検討したい部分もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅までバスでアクセスできるため、大阪市内への通勤・通学は可能です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: バスの時間が合わないと、通勤時間帯は少し大変に感じることもあります。駅までもう少し近ければ尚良かったです。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いて生活できます。土室小学校の学区であり、子どもの通学も安心です。近隣に公園や緑地が多いのも魅力的です。

気になる点: nightlifeや飲食店は少ないため、夜遅くの外出には少し不便を感じるかもしれません。

広々とした間取りと落ち着いた住環境が魅力のマンションです。周辺には病院やスーパー、公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。駅からのアクセスはバスがメインですが、総合的に見て満足度は高いです。設備面は古さを感じる部分もありますが、快適に暮らしています。

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