グランドメゾン茨木大手町
グランドメゾン茨木大手町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 4LDK | 68〜80m2 | 収納がしっかり確保されていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | シニア夫婦(住み替え) | 2LDK | 65.79〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 73〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと |
子育て世帯
2日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、茨木市立茨木小学校に通いやすいこと
上記以外にもグランドメゾン茨木大手町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドメゾン茨木大手町の過去の取引実績
直近価格
4,968万円
平均価格
4,173万円
最高値
4,968万円
最安値
3,080万円
グランドメゾン茨木大手町の売却査定履歴です。直近価格は4,968万円、平均価格は4,173万円、最高値は4,968万円です。
4,180万円
2017年3月
4,220万円
2017年3月
4,580万円
2018年5月
4,274万円
2018年5月
4,380万円
2018年7月
4,241万円
2018年7月
4,080万円
2018年10月
4,225万円
2018年10月
3,280万円
2019年5月
3,440万円
2019年5月
3,080万円
2019年7月
3,365万円
2019年7月
4,800万円
2022年9月
4,875万円
2022年9月
4,780万円
2025年8月
4,968万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩3分という立地は最高です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。JR茨木駅も徒歩圏内なので、新幹線移動も便利です。
良い点: 駅近なのに比較的静かで、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、気になる人もいるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気なのは良い点です。
気になる点: 共用施設は特にありません。築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
阪急茨木市駅へのアクセスの良さが何よりの魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺の店舗の選択肢も多いです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。LDK+Sの間取りは収納も確保しやすく、使い勝手が良いです。設備は築年数なりですが、問題なく使えています。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部の清掃も行き届いているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、購入前に確認しておくと良いかもしれません。
駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。しかし、間取りや広さに余裕がある部屋もあるため、ライフスタイルによっては快適に過ごせるでしょう。周辺環境も良く、バランスの取れたマンションだと感じます。
茨木市エリアの市場動向
グランドメゾン茨木大手町の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドメゾン茨木大手町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランドメゾン茨木大手町の売却相場はいくらですか?
グランドメゾン茨木大手町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドメゾン茨木大手町は築25年ですが売れますか?
グランドメゾン茨木大手町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
