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マンション

グランドメゾン茨木大手町

大阪府茨木市大手町1阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市大手町1
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩3分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩13分
築年月
2001年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
34戸
間取り
1SLDK ~ 3LDK
専有面積
65.79m² ~ 106.48m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1100.64m²
駐車場数
34
建ぺい率
80%・60%
容積率
400%・200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
真柄建設
管理会社
浪速管理
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3940.66m²
建築面積
569.02m²
設計会社
青島設計
所在地(住所)
大阪府茨木市大手町1
バルコニー面積
8.08m² ~ 37.16m²

口コミ・レビュー

茨木市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩3分という立地は最高です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困ることはありません。JR茨木駅も徒歩圏内なので、新幹線移動も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに比較的静かで、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できるエリアだと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、気になる人もいるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気なのは良い点です。

気になる点: 共用施設は特にありません。築年数相応の古さは感じられる部分もあります。

阪急茨木市駅へのアクセスの良さが何よりの魅力です。子育て環境も整っており、ファミリー層にはおすすめできるマンションです。築年数は経っていますが、管理はしっかりしていると感じます。価格帯によっては検討の価値ありだと思います。

大阪単身赴任中50代さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田へのアクセスも良く、通勤に助かっています。駅周辺の店舗の選択肢も多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。LDK+Sの間取りは収納も確保しやすく、使い勝手が良いです。設備は築年数なりですが、問題なく使えています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。共用部の清掃も行き届いているようです。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、購入前に確認しておくと良いかもしれません。

駅近で利便性は抜群ですが、建物の古さは否めません。しかし、間取りや広さに余裕がある部屋もあるため、ライフスタイルによっては快適に過ごせるでしょう。周辺環境も良く、バランスの取れたマンションだと感じます。

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