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マンション
ザステイツ吹田
大阪府吹田市南高浜町6-38JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急千里線／吹田駅 徒歩12分
物件概要
所在地
大阪府吹田市南高浜町6-38
交通
JR東海道本線／吹田駅 徒歩8分 阪急京都本線／相川駅 徒歩8分 阪急千里線／吹田駅 徒歩12分
築年月
2000年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付9階建
総戸数
86戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
70.09m² ～ 95.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
3508.9m²
駐車場数
86
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
東海興業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
吹田第三小学校
中学校区域
第五中学校
延床面積
8442.83m²
建築面積
1631.66m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
大阪府吹田市南高浜町6-38
口コミ・レビュー
吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★☆
良い点: JR吹田駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。阪急相川駅も近いので、使い分けができるのが助かります。
気になる点: ラッシュ時のJR吹田駅は混雑します。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなお店は少ないかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。
築年数は経ちますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も充実しており、子育て世代には住みやすいマンションだと感じます。駅までのアクセスも良好で、利便性は高いです。
元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリータイプとしては魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。建物全体の外観も、品があり、高級感があります。
気になる点: 地下駐車場は、入口が少し狭く感じるかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 吹田第三小学校区域なのは安心材料です。駅からの道も平坦で歩きやすいです。
気になる点: 周辺は住宅街ですが、もう少し商業施設が充実していると、より便利に感じます。
立地や広さ、間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備の確認は必須だと感じました。周辺環境は悪くありませんが、人によっては物足りなさを感じるかもしれません。管理体制の良さは評価できます。