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マンション

セントファミーユ江坂ルアーブル

大阪府吹田市広芝町18-1北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市広芝町18-1
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩5分
築年月
2001年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
103.12m² ~ 105.44m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
812.19m²
駐車場数
30
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
ワールド・アミー
施工会社
三木組
管理会社
西新サービス
小学校区域
豊津第一小学校
中学校区域
豊津中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー
延床面積
3978.89m²
建築面積
459.03m²
設計会社
アミー建築事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町18-1
バルコニー面積
27.00m² ~ 36.23m²

口コミ・レビュー

江坂在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北大阪急行線で梅田まで直通5分は本当に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近なのに、少し歩くと閑静な住宅街で落ち着いています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は年季を感じる部分もあります。特にエレベーターの待ち時間が気になる時があります。

駅からの近さと梅田へのアクセスの良さが最大の魅力です。生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃うので、忙しい方には特におすすめ。築年数はありますが、日勤管理でしっかりされています。ファミリー層にも住みやすい環境だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせました。リビングも広々としており、家族で過ごすには十分な空間でした。

気になる点: 築年数相応の設備もあり、最新の設備ではありませんでした。リフォームは検討しても良いかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい反面、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 江坂駅まで徒歩5分は非常に便利でした。地下鉄御堂筋線・北大阪急行線が使えるので、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンションまでは比較的静かな道です。

立地と広さを重視するなら良い物件だと思います。特に梅田へのアクセスは抜群です。ただ、築年数が経っているので、水回りなどの設備は古さを感じるかもしれません。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、最新のマンションのような快適さを求める方には少し物足りないかもしれません。

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