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マンション

ネオグランデ北千里藤白台

大阪府吹田市藤白台1丁目1-18阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

ネオグランデ北千里藤白台をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市藤白台1丁目1-18
交通
阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
築年月
2001年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
43戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.35m² ~ 98.76m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1884.82m²
駐車場数
44
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和団地
施工会社
南海辰村建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
藤白台小学校
中学校区域
青山台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
5291.17m²
建築面積
1130.83m²
設計会社
エム・アイ・エイ設計
所在地(住所)
大阪府吹田市藤白台1丁目1-18
バルコニー面積
5.41m² ~ 46.42m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園や散歩道が充実していて子育て環境は抜群です。藤白台小学校も近く、子供の通学も安心感があります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数を確認する必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は手入れされており、共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 地下1階付6階建てですが、エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場は敷地内にありますが、台数に限りがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 71m²以上の広さがあり、3LDKでもゆったり過ごせます。リビングが広く、日当たりも良好な部屋が多いです。各部屋の収納も十分あります。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものと比べると少し古さを感じるかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。

緑豊かで静かな環境が魅力のマンションです。小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。駅までは少し歩きますが、それ以外は満足しています。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急北千里駅までは徒歩13分と許容範囲内です。駅周辺にはスーパーや銀行、図書館など生活に必要な施設が一通り揃っており、便利です。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは乗り換えが必要なので、都心への通勤・通学には少し時間がかかるかもしれません。急行が止まらないのがネックです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いているように見えます。オートロックはありませんが、掲示板などでの情報共有は行われているようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。来訪者の確認は玄関ドア越しになります。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンらしい、計画された街並みで、公園や緑地が多く、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きなどは少し注意が必要かもしれません。

静かで緑豊かな住環境は非常に魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ないと感じました。駅からの距離と、オートロックがない点が少し気になりますが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと思います。

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