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マンション

セレッソコート千里高野台北

大阪府吹田市山田西2丁目13-1阪急千里線/山田駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田西2丁目13-1
交通
阪急千里線/山田駅 徒歩13分
築年月
2001年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
39戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
73.57m² ~ 101.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
1954.4m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
さくら不動産販売アーキテクト北浜ビルド
施工会社
松村組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
市立西山田小学校
中学校区域
市立西山田中学校
備考
●スーパー「イカリスーパー」約620m ●公園「山田西第三公園」約240m ●病院「済生会病院」約1480m ●「西山田保育園」約310m ●「山三保育園」約1020m ●「あやめ保育園」約1420m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3585.84m²
建築面積
824.48m²
設計会社
阪南設計事務所
所在地(住所)
大阪府吹田市山田西2丁目13-1
バルコニー面積
11.95m² ~ 27.00m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、公園も近いため子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、夏場や雨天時には少し遠く感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、植栽の管理が行き届いており、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔に保たれています。

気になる点: 共用部分のデザインは、最新のマンションと比べるとやや古さを感じさせるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備については、最新の省エネ仕様などではないため、リフォームを検討したくなる部分もあります。

築年数は経ちますが、緑豊かな環境と広めの専有面積が魅力のマンションです。子育て世代には特に適していると感じます。駅までの距離は少し気になりますが、日常の買い物などは不便なくこなせます。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。

山田駅周辺検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急千里線「山田駅」は、梅田方面へのアクセスが良好で便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、日常使いは十分可能です。

気になる点: 徒歩13分という距離は、日々の通勤・通学では少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や疲れている時は尚更です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は比較的安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 週末や夜間の管理体制については、事前に確認しておきたい点です。

周辺環境★★★★

良い点: 千里ニュータウンの落ち着いた住環境で、静かな暮らしができそうです。市立西山田小学校も学区内にあるため、子育てファミリーには安心材料でしょう。

気になる点: 近隣に大型の商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、それらを重視する方には物足りないかもしれません。

千里ニュータウンの静かな環境と、広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。駅までは少し歩きますが、日勤管理で安心感があり、子育て環境としても良さそうです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。内装の状態も確認したいところです。

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