ローレルコート今出川
ローレルコート今出川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.63〜69m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.63〜69m2 | セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.63〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 62.63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども1人
2日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
4日前セキュリティ面の安心感、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
6日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルコート今出川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート今出川の過去の取引実績
直近価格
6,912万円
平均価格
6,241万円
最高値
8,055万円
最安値
3,180万円
ローレルコート今出川の売却査定履歴です。直近価格は6,912万円、平均価格は6,241万円、最高値は8,055万円です。
3,180万円
2016年1月
3,269万円
2016年1月
4,220万円
2018年2月
4,532万円
2018年2月
5,800万円
2020年6月
6,041万円
2020年6月
4,380万円
2021年1月
4,940万円
2021年1月
7,880万円
2024年1月
8,055万円
2024年1月
6,750万円
2024年5月
6,922万円
2024年5月
6,700万円
2024年7月
6,897万円
2024年7月
6,200万円
2024年10月
6,757万円
2024年10月
5,980万円
2025年3月
6,628万円
2025年3月
7,880万円
2025年3月
7,507万円
2025年3月
7,580万円
2025年7月
6,684万円
2025年7月
5,680万円
2025年10月
5,639万円
2025年10月
7,480万円
2025年12月
6,766万円
2025年12月
7,480万円
2026年1月
6,912万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線今出川駅まで徒歩7分は便利。京都市内どこへ行くにもアクセスしやすい。バス停も近く、交通の便は非常に良いと感じています。
良い点: 閑静な住宅街でありながら、商店街やスーパー、コンビニも徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。大学も近いので活気もあります。
気になる点: 休日などは学生さんが多く、少し賑やかになることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれている印象です。共用廊下なども清潔感があります。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければなお良かったです。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的スムーズです。静かで落ち着いた暮らしが送れるので、おすすめです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層にも対応できる物件だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームが必要になる可能性も考慮しています。
良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしている印象を受けました。
気になる点: ディンプルキーではないなど、少し古さを感じる部分もありました。
良い点: 室町小学校区であり、子育て環境としては魅力的です。公園や図書館も近く、子どもの教育にも良さそうです。
気になる点: 周辺の道が狭い場所もあるので、自転車の利用には少し注意が必要かもしれません。
立地が良く、周辺環境も子育てに適していると感じました。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に住めそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
京都市エリアの市場動向
ローレルコート今出川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート今出川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート今出川の売却相場はいくらですか?
ローレルコート今出川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート今出川は築24年ですが売れますか?
ローレルコート今出川は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
