セントラルグランテージ千里古江台
セントラルグランテージ千里古江台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 72〜77m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 72〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセントラルグランテージ千里古江台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セントラルグランテージ千里古江台の過去の取引実績
直近価格
4,290万円
平均価格
3,912万円
最高値
4,980万円
最安値
2,614万円
セントラルグランテージ千里古江台の売却査定履歴です。直近価格は4,290万円、平均価格は3,912万円、最高値は4,980万円です。
3,100万円
2014年6月
2,780万円
2015年5月
2,614万円
2015年5月
3,380万円
2017年8月
3,265万円
2017年8月
3,980万円
2018年1月
3,735万円
2018年1月
3,380万円
2018年7月
3,311万円
2018年7月
4,680万円
2018年8月
3,945万円
2018年8月
4,690万円
2018年8月
4,049万円
2018年8月
4,580万円
2018年9月
4,185万円
2018年9月
4,480万円
2018年11月
4,237万円
2018年11月
4,380万円
2019年3月
4,226万円
2019年3月
3,580万円
2019年3月
3,631万円
2019年3月
4,480万円
2019年6月
4,184万円
2019年6月
3,380万円
2019年9月
3,561万円
2019年9月
3,880万円
2019年10月
3,805万円
2019年10月
4,280万円
2020年2月
3,839万円
2020年2月
4,180万円
2020年6月
3,808万円
2020年6月
3,980万円
2022年3月
3,834万円
2022年3月
3,880万円
2022年8月
3,602万円
2022年8月
4,480万円
2022年10月
3,883万円
2022年10月
3,980万円
2023年12月
3,868万円
2023年12月
4,980万円
2025年4月
4,290万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 北千里駅まで徒歩4分は本当に便利。駅ビルにはスーパーやカフェ、図書館もあって、日常の買い物やちょっとした用事が済ませられます。電車に乗れば梅田へもすぐなので、通勤・通学にも困りません。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境としては抜群です。古江台小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
千里ニュータウンの落ち着いた環境と、駅近の利便性を両立できるマンションだと思います。子育て世代には特におすすめです。周辺には緑も多く、四季を感じながら暮らせます。少し古い点はありますが、管理状態は良好で満足しています。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りです。リビングも広くとれており、家具の配置もしやすいです。床暖房は冬場に重宝しています。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面での不安は少ないです。ゴミ出しルールも比較的緩やかなのが助かります。
良い点: 北千里駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的。駅周辺の商業施設が充実しているので、日常生活には困りません。休日の買い物も駅周辺で完結できます。
気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念。急いでいる時は少し不便を感じます。
駅近で利便性が高く、緑豊かな住環境は魅力的です。部屋も広めでゆったり過ごせます。ただ、築年数が経過しているため、設備面では最新とは言えません。リフォームの有無で満足度が変わるかもしれません。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件だと感じています。
吹田市エリアの市場動向
セントラルグランテージ千里古江台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セントラルグランテージ千里古江台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セントラルグランテージ千里古江台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セントラルグランテージ千里古江台の売却相場はいくらですか?
セントラルグランテージ千里古江台の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セントラルグランテージ千里古江台は築25年ですが売れますか?
セントラルグランテージ千里古江台は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
