ネバーランドラルジュ江坂
ネバーランドラルジュ江坂をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜96.1m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.58〜72m2 | 室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜96.1m2 | 吹田南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと |
夫婦+子ども3人
1日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、駐車場を確保しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
6日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
子育て世帯
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前吹田南小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、駐車場を確保しやすいこと
上記以外にもネバーランドラルジュ江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネバーランドラルジュ江坂の過去の取引実績
直近価格
4,392万円
平均価格
3,117万円
最高値
4,392万円
最安値
1,980万円
ネバーランドラルジュ江坂の売却査定履歴です。直近価格は4,392万円、平均価格は3,117万円、最高値は4,392万円です。
2,780万円
2015年7月
3,010万円
2015年7月
2,230万円
2015年11月
2,431万円
2015年11月
1,980万円
2016年2月
2,231万円
2016年2月
2,580万円
2016年3月
2,510万円
2016年3月
3,780万円
2016年11月
3,730万円
2016年11月
3,580万円
2016年12月
3,801万円
2016年12月
2,950万円
2017年12月
3,306万円
2017年12月
2,480万円
2018年10月
2,693万円
2018年10月
3,180万円
2018年10月
3,734万円
2018年10月
2,480万円
2018年11月
2,672万円
2018年11月
2,350万円
2019年6月
2,645万円
2019年6月
3,050万円
2019年11月
3,431万円
2019年11月
2,680万円
2020年5月
3,016万円
2020年5月
3,380万円
2022年1月
3,632万円
2022年1月
3,280万円
2022年3月
3,679万円
2022年3月
2,780万円
2022年4月
3,055万円
2022年4月
2,780万円
2022年6月
3,141万円
2022年6月
2,580万円
2022年8月
3,095万円
2022年8月
3,480万円
2023年2月
3,826万円
2023年2月
3,580万円
2023年4月
3,889万円
2023年4月
3,990万円
2023年4月
4,180万円
2024年1月
4,392万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には最適です。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もそれほど多くありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。日当たりも比較的良好です。
気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: null
全体的に、落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住める物件だと思います。
良い点: 北大阪急行線で梅田まで直通なので、通勤・通学には便利です。江坂駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 徒歩15分は、毎日のこととなるとやはり少し負担に感じます。特に雨の日は傘をさして歩くのが億劫になります。
良い点: 外観は重厚感があり、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、騒がしすぎることもありません。
気になる点: 築年数相応に、エントランス周りなどに若干の古さは見られます。駐車場は機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。
良い点: 吹田南小学校まで近く、通学路も安全そうです。近隣に大きな公園はありませんが、小規模な公園は点在しています。静かな住環境は魅力的です。
気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。
子育て世代には良い環境だと思います。小学校が近く、静かな住宅街で安心できます。ただ、駅までもう少し近ければ言うことなしでした。設備面では新しさはあまり期待できませんが、日常使いには十分です。管理はしっかりしている印象です。
吹田市エリアの市場動向
ネバーランドラルジュ江坂の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネバーランドラルジュ江坂に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネバーランドラルジュ江坂の売却相場はいくらですか?
ネバーランドラルジュ江坂の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランドラルジュ江坂は築25年ですが売れますか?
ネバーランドラルジュ江坂は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
