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マンション

ネバーランドラルジュ江坂

大阪府吹田市南吹田5丁目2-34北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市南吹田5丁目2-34
交通
北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩15分
築年月
2000年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
42戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
65.58m² ~ 96.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1140.74m²
駐車場数
30
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
太平工業
管理会社
NS管理
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4175.28m²
建築面積
667.43m²
設計会社
LAN設計
所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目2-34
バルコニー面積
10.00m² ~ 33.51m²

口コミ・レビュー

江坂在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には最適です。静かな住宅街なので落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もそれほど多くありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも十分な広さです。収納スペースも各部屋にしっかりあります。日当たりも比較的良好です。

気になる点: 築年数が経っているため、水回りの設備はやや古さを感じます。最新の設備を求める方にはリフォームが必要かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は比較的安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔な印象です。オートロックも完備されています。

気になる点: null

全体的に、落ち着いた環境で子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、生活に必要な施設は揃っており、満足しています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、長く住める物件だと思います。

吹田南小に通う子持ちさん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北大阪急行線で梅田まで直通なので、通勤・通学には便利です。江坂駅周辺には商業施設や飲食店も多く、生活利便性は高いです。

気になる点: 徒歩15分は、毎日のこととなるとやはり少し負担に感じます。特に雨の日は傘をさして歩くのが億劫になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、共用部も比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。総戸数も多くないので、騒がしすぎることもありません。

気になる点: 築年数相応に、エントランス周りなどに若干の古さは見られます。駐車場は機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 吹田南小学校まで近く、通学路も安全そうです。近隣に大きな公園はありませんが、小規模な公園は点在しています。静かな住環境は魅力的です。

気になる点: コンビニまでは少し歩く必要があります。夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

子育て世代には良い環境だと思います。小学校が近く、静かな住宅街で安心できます。ただ、駅までもう少し近ければ言うことなしでした。設備面では新しさはあまり期待できませんが、日常使いには十分です。管理はしっかりしている印象です。

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