サーパス千里藤白台
サーパス千里藤白台をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 70.61〜77m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 単身 | 70.61〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.61〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.61〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境 |
父＋子ども1人
2日前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、阪急千里線／北千里駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、混雑しにくい動線、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもサーパス千里藤白台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス千里藤白台の過去の取引実績
直近価格
4,034万円
平均価格
3,596万円
最高値
4,572万円
最安値
2,340万円
サーパス千里藤白台の売却査定履歴です。直近価格は4,034万円、平均価格は3,596万円、最高値は4,572万円です。
2,650万円
2013年9月
2,650万円
2014年3月
2,480万円
2014年9月
2,380万円
2014年9月
2,380万円
2014年10月
2,380万円
2014年12月
2,441万円
2014年12月
2,478万円
2014年12月
2,580万円
2015年4月
2,478万円
2015年4月
4,280万円
2015年5月
4,297万円
2015年5月
3,480万円
2015年8月
3,808万円
2015年8月
2,490万円
2015年10月
2,459万円
2015年10月
3,700万円
2015年10月
4,267万円
2015年10月
3,180万円
2016年2月
3,735万円
2016年2月
2,340万円
2016年3月
2,468万円
2016年3月
3,480万円
2016年11月
3,807万円
2016年11月
3,780万円
2019年1月
4,071万円
2019年1月
3,098万円
2021年8月
3,214万円
2021年8月
2,680万円
2021年8月
3,066万円
2021年8月
3,580万円
2023年5月
3,656万円
2023年5月
4,490万円
2023年7月
3,921万円
2023年7月
4,390万円
2023年11月
4,204万円
2023年11月
3,998万円
2024年2月
4,192万円
2024年2月
3,998万円
2024年3月
4,184万円
2024年3月
2,698万円
2024年7月
3,226万円
2024年7月
2,798万円
2024年8月
3,184万円
2024年8月
4,490万円
2025年1月
3,961万円
2025年1月
3,955万円
2025年1月
4,449万円
2025年2月
4,139万円
2025年2月
4,448万円
2025年3月
4,232万円
2025年3月
4,399万円
2025年3月
4,572万円
2025年3月
4,299万円
2025年4月
4,566万円
2025年4月
4,199万円
2025年6月
4,547万円
2025年6月
4,099万円
2025年6月
4,519万円
2025年6月
3,999万円
2025年7月
4,455万円
2025年7月
3,580万円
2025年9月
4,178万円
2025年9月
3,480万円
2025年10月
4,034万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、公園や子育て支援施設も充実しているので、子育て世代にはとても住みやすい環境です。藤白台小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 最寄り駅の北千里駅まで徒歩13分と、やや距離があるのが少し残念です。夏場は汗をかくこともあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、植栽の手入れも行き届いています。
気になる点: エレベーターが1基のため、混雑時には少し待つことがあります。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に過ごせます。収納スペースも十分です。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さを感じるかもしれません。
静かで緑豊かな住環境が魅力のマンションです。子育てしやすく、落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。駅までの距離は少しありますが、バス便もありますし、慣れれば気になりません。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃり安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、地域とのつながりも感じられます。
気になる点: 夜間や休日の対応は、機械警備に頼る部分が大きくなります。
良い点: 北千里駅にはスーパーや商店街、図書館などがあり、日常の買い物には不便しません。駅周辺の雰囲気も落ち着いています。
気になる点: 梅田方面へのアクセスは、乗り換えが必要で少し時間がかかります。急行がないのが残念です。
良い点: RC造で、建物の遮音性や耐震性はしっかりしていると思います。外観もシンプルで悪くないです。
気になる点: 築20年以上経っているので、外壁の経年劣化などは見られます。大規模修繕の時期も気になるところです。
静かな住宅街で、自然を感じながら暮らせる点は良いです。子育て環境としては申し分ないと思いますが、共働きで都心への通勤が多い方には、駅からの距離やアクセスの面で少し不便を感じるかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。
吹田市エリアの市場動向
サーパス千里藤白台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線／北千里駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス千里藤白台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サーパス千里藤白台の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サーパス千里藤白台の売却相場はいくらですか？
サーパス千里藤白台の売却相場は、阪急千里線／北千里駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス千里藤白台は築25年ですが売れますか？
サーパス千里藤白台は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。