ルモンベル泉北桃山公園
ルモンベル泉北桃山公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.65〜80m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 73.65〜80m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 73.65〜80m2 | 室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.65〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 73.65〜80m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもルモンベル泉北桃山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ルモンベル泉北桃山公園の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ルモンベル泉北桃山公園の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ルモンベル泉北桃山公園の過去の取引実績
直近価格
1,979万円
平均価格
2,264万円
最高値
3,058万円
最安値
1,590万円
ルモンベル泉北桃山公園の売却査定履歴です。直近価格は1,979万円、平均価格は2,264万円、最高値は3,058万円です。
2,180万円
2013年7月
2,250万円
2013年7月
1,980万円
2013年8月
1,798万円
2013年9月
1,980万円
2013年10月
1,790万円
2015年1月
1,590万円
2015年1月
2,980万円
2017年11月
3,058万円
2017年11月
2,180万円
2018年1月
1,813万円
2018年1月
1,690万円
2018年8月
1,762万円
2018年8月
1,880万円
2019年2月
1,756万円
2019年2月
2,980万円
2020年1月
2,665万円
2020年1月
2,490万円
2020年3月
2,442万円
2020年3月
2,880万円
2020年5月
2,739万円
2020年5月
2,480万円
2020年7月
2,448万円
2020年7月
2,630万円
2020年9月
2,808万円
2020年9月
2,798万円
2020年9月
2,530万円
2020年9月
2,290万円
2020年11月
2,383万円
2020年11月
2,090万円
2021年2月
2,286万円
2021年2月
2,660万円
2021年3月
2,366万円
2021年3月
2,550万円
2021年8月
2,331万円
2021年8月
2,290万円
2021年12月
2,365万円
2021年12月
2,680万円
2022年3月
2,311万円
2022年3月
2,580万円
2022年9月
2,447万円
2022年9月
1,980万円
2023年10月
1,816万円
2023年10月
1,980万円
2024年1月
1,931万円
2024年1月
1,780万円
2024年2月
1,808万円
2024年2月
2,690万円
2024年3月
2,098万円
2024年3月
1,780万円
2024年4月
1,870万円
2024年4月
2,599万円
2024年7月
2,191万円
2024年7月
2,499万円
2024年10月
2,163万円
2024年10月
2,080万円
2024年10月
2,222万円
2024年10月
1,880万円
2025年11月
1,979万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があって、子供を遊ばせるのに最適です。緑が多く、静かな環境で落ち着けます。
良い点: エントランスは広々としていて、植栽も手入れされている印象です。
気になる点: 築年数なりに共用部に古さを感じる部分もありますが、日常使いには問題ありません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の対応については、確認が必要です。
栂・美木多駅から徒歩13分と少し歩きますが、周辺の環境の良さと、静かな暮らしを考えると満足しています。広めのリビングで家族と快適に過ごせています。
良い点: 南海泉北線が利用でき、なんば方面へのアクセスは悪くないです。
気になる点: 徒歩13分は、夏場や荷物が多い時は少し大変かもしれません。駅周辺の商業施設はもう少し充実していると嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には魅力的だと思います。
気になる点: 設備は最新ではないかもしれませんが、リフォーム次第で快適になりそうです。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: スーパーや病院などが、もう少し近所にあると便利だと感じました。
公園が近く、自然豊かな環境は魅力的ですが、駅からの距離や周辺の生活利便性には少し懸念があります。ただ、広々とした間取りは子育て世代には大きなメリットになるでしょう。
堺市エリアの市場動向
ルモンベル泉北桃山公園の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルモンベル泉北桃山公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルモンベル泉北桃山公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルモンベル泉北桃山公園の売却相場はいくらですか？
ルモンベル泉北桃山公園の売却相場は、南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルモンベル泉北桃山公園は築25年ですが売れますか？
ルモンベル泉北桃山公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。