デュオプレステージ高砂駅前アバンセ
デュオプレステージ高砂駅前アバンセをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.39〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 63.39〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.39〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.39〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.39〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/高砂駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもデュオプレステージ高砂駅前アバンセの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの過去の取引実績
直近価格
2,298万円
平均価格
2,484万円
最高値
2,726万円
最安値
1,980万円
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却査定履歴です。直近価格は2,298万円、平均価格は2,484万円、最高値は2,726万円です。
2,190万円
2015年1月
2,098万円
2015年1月
2,580万円
2017年7月
2,452万円
2017年7月
2,580万円
2017年8月
2,459万円
2017年8月
2,700万円
2018年11月
2,598万円
2018年11月
2,719万円
2018年11月
2,700万円
2019年5月
2,726万円
2019年5月
2,700万円
2019年6月
2,635万円
2019年6月
2,580万円
2021年6月
2,396万円
2021年6月
2,480万円
2022年1月
2,660万円
2022年1月
2,490万円
2023年2月
2,587万円
2023年2月
1,980万円
2023年6月
2,247万円
2023年6月
2,500万円
2024年6月
2,234万円
2024年6月
2,500万円
2024年12月
2,298万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高砂駅まで徒歩2分は本当に便利。山陽電鉄ですぐに神戸方面にも姫路方面にも行けるので、通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにも重宝しています。
良い点: 駅前なのでスーパーやコンビニ、飲食店なども充実しており、日々の買い物や外食には困りません。落ち着いた雰囲気もあり、住みやすい環境です。
気になる点: 大きな商業施設などは少し離れているので、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれており、満足しています。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、静かで落ち着いた住環境も気に入っています。築年数は経ちますが、管理もしっかりしており、長く住み続けたいと思える物件です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな部屋が見つかりそうです。日当たりも良さそうな印象でした。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というわけではなく、少し古さを感じる部分もありました。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感がありました。総戸数が40戸と、比較的こぢんまりとしているので、騒がしすぎない雰囲気は良いと思います。
良い点: 駅前なので生活利便性は高いですが、公園や緑地などの自然を感じられる場所は少ない印象です。子育て環境としては、少し物足りないかもしれません。
気になる点: 学校や保育園が近くにあるか、もう少し確認が必要です。
駅からの近さは最大の魅力ですが、子育て環境や最新設備を重視する方には、少し検討が必要かもしれません。ただ、広めの部屋でゆったりと暮らしたい、駅近で生活したいという方には良い選択肢になると思います。周辺環境はもう少しリサーチしたいところです。
高砂市エリアの市場動向
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの立地価値
高砂市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高砂市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオプレステージ高砂駅前アバンセに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却相場はいくらですか?
デュオプレステージ高砂駅前アバンセの売却相場は、山陽電鉄本線/高砂駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、高砂市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオプレステージ高砂駅前アバンセは築14年ですが売れますか?
デュオプレステージ高砂駅前アバンセは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
高砂市エリアのマンション市場の動向は?
高砂市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
