プレミスト江戸堀
プレミスト江戸堀をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60.14〜63m2 | 通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 69〜71.52m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 61〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 69〜71.52m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩14分 京阪本線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
母＋子ども1人
4日前通勤しやすい交通アクセス、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
5日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、大阪市立西船場小学校に通いやすいこと、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩14分 京阪本線／淀屋橋駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプレミスト江戸堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレミスト江戸堀の過去の取引実績
直近価格
5,042万円
平均価格
4,191万円
最高値
5,780万円
最安値
2,480万円
プレミスト江戸堀の売却査定履歴です。直近価格は5,042万円、平均価格は4,191万円、最高値は5,780万円です。
2,480万円
2012年2月
3,380万円
2013年12月
4,280万円
2016年4月
4,613万円
2016年4月
3,680万円
2016年4月
3,970万円
2016年4月
3,280万円
2016年11月
3,570万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,424万円
2016年12月
3,380万円
2016年12月
3,562万円
2016年12月
3,380万円
2017年2月
3,566万円
2017年2月
3,180万円
2017年2月
3,328万円
2017年2月
3,500万円
2017年3月
3,523万円
2017年3月
3,280万円
2017年4月
3,547万円
2017年4月
3,780万円
2017年6月
3,711万円
2017年6月
3,980万円
2017年8月
4,289万円
2017年8月
3,450万円
2017年9月
3,615万円
2017年9月
3,680万円
2017年10月
3,699万円
2017年10月
3,980万円
2017年12月
4,004万円
2017年12月
3,980万円
2018年1月
3,977万円
2018年1月
4,380万円
2018年2月
4,415万円
2018年2月
4,280万円
2018年4月
4,243万円
2018年4月
3,480万円
2018年4月
3,789万円
2018年4月
3,380万円
2018年6月
3,796万円
2018年6月
3,370万円
2018年7月
3,763万円
2018年7月
4,080万円
2021年9月
4,243万円
2021年9月
5,480万円
2022年2月
5,429万円
2022年2月
5,280万円
2022年6月
5,478万円
2022年6月
4,880万円
2022年8月
4,907万円
2022年8月
4,780万円
2022年11月
4,911万円
2022年11月
4,680万円
2022年12月
4,974万円
2022年12月
4,680万円
2023年6月
4,949万円
2023年6月
4,500万円
2023年7月
4,827万円
2023年7月
4,110万円
2023年10月
4,182万円
2023年10月
3,980万円
2024年1月
4,167万円
2024年1月
4,780万円
2024年9月
4,361万円
2024年9月
4,780万円
2025年3月
4,437万円
2025年3月
5,450万円
2025年6月
4,588万円
2025年6月
5,780万円
2025年7月
5,724万円
2025年7月
5,080万円
2025年11月
5,461万円
2025年11月
4,980万円
2025年12月
5,042万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩5分と非常に便利。中央線一本で本町や大阪駅方面にもアクセスしやすく、通勤に助かっています。日常の買い物にも困りません。
良い点: オフィス街でもあり、落ち着いた雰囲気があります。靭公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり便利。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いたデザインで、高級感があります。日勤管理なので安心感もあります。
気になる点: 共用施設はあまり多くないです。
立地は抜群で、静かな環境ながらも交通の便が良いのが魅力です。靭公園が近いのも子育て世代には嬉しいポイント。日勤管理なので、日中の安心感もあります。周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。総じて満足度は高いです。
良い点: 間取りは使いやすく、リビングも十分な広さがありました。収納スペースも確保されており、ファミリーでも問題なく生活できました。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: キッチンの設備が少し古く感じました。最新のモデルではありませんでした。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。ゴミ置き場も清潔に保たれていました。
良い点: 阿波座駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利でした。小学校も近く、子育て環境としては悪くありません。ただ、もう少し緑が多いと嬉しい。
気になる点: 子どもの遊び場が少ないのが少し残念でした。
家族で住んでいましたが、駅近で生活利便性は非常に高かったです。小学校も近く、子育てにも適した環境でした。ただ、お部屋の設備は少し古さを感じるところもありました。管理体制はしっかりしていたので、安心して住めました。
大阪市エリアの市場動向
プレミスト江戸堀の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩14分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレミスト江戸堀に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
プレミスト江戸堀の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プレミスト江戸堀の売却相場はいくらですか？
プレミスト江戸堀の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩14分 京阪本線／淀屋橋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレミスト江戸堀は築14年ですが売れますか？
プレミスト江戸堀は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。