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マンション

レスタージュ鳳

大阪府堺市西区鳳東町7丁目771JR阪和線/鳳駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市西区鳳東町7丁目771
交通
JR阪和線/鳳駅 徒歩13分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
75戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
69.63m² ~ 88.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2960.19m²
駐車場数
76
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ニチメン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
鳳南小学校
中学校区域
鳳中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6549.11m²
建築面積
899.95m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳東町7丁目771
バルコニー面積
9.38m² ~ 18.63m²

口コミ・レビュー

鳳駅周辺在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 鳳駅まで徒歩13分は少し歩きますが、日常の買い物は駅周辺のスーパーや商店街で済ませられます。小学校も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、部屋は広々としており、3LDKで家族でゆったり過ごせます。収納も十分あり、使いやすい間取りです。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備とは言えません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経っていますが、広々とした間取りと子育てしやすい環境が魅力です。駅まで少し歩きますが、生活に必要なものは近隣で揃います。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、安心して暮らせるマンションだと思います。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR阪和線鳳駅まで徒歩13分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。しかし、駅周辺にはスーパーや飲食店など生活利便施設が揃っています。

気になる点: 快速停車駅ではないため、大阪市内へのアクセスは少し時間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、総戸数75戸は中規模マンションとして標準的です。外観は年季を感じますが、管理は行き届いている印象です。

気になる点: 築20年以上なので、共用部のデザインや設備は最新とは言えません。

周辺環境★★★★

良い点: 鳳南小学校区域で、通学には便利です。周辺は住宅街で静かな環境が保たれています。

気になる点: 近隣に大きな公園などは少ないかもしれません。

鳳駅まで徒歩圏内ですが、もう少し駅近だと嬉しいところです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になるかと思います。間取りが広く、ファミリー層には住みやすい物件かもしれません。周辺環境は悪くないため、コスパ重視なら検討の余地ありです。

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