グランコート堺九間町
グランコート堺九間町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 父＋子ども1人 | 64.93〜67m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 64.93〜67m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 64.93〜67m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 70〜72.32m2 | 公園が近い住環境、南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 64.93〜67m2 | 南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
2日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
父＋子ども1人
6日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前南海本線／七道駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもグランコート堺九間町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
グランコート堺九間町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
グランコート堺九間町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
グランコート堺九間町の過去の取引実績
直近価格
2,308万円
平均価格
1,910万円
最高値
2,690万円
最安値
1,450万円
グランコート堺九間町の売却査定履歴です。直近価格は2,308万円、平均価格は1,910万円、最高値は2,690万円です。
1,780万円
2013年6月
1,520万円
2013年6月
1,990万円
2013年6月
1,490万円
2013年7月
1,580万円
2013年9月
1,690万円
2013年11月
1,590万円
2013年11月
1,490万円
2014年2月
1,780万円
2014年2月
1,750万円
2014年6月
1,490万円
2014年9月
1,780万円
2014年9月
1,600万円
2014年9月
1,590万円
2014年9月
1,500万円
2014年11月
1,500万円
2014年12月
1,585万円
2014年12月
1,680万円
2015年1月
1,652万円
2015年1月
1,680万円
2015年4月
1,722万円
2015年4月
1,450万円
2015年7月
1,688万円
2015年7月
1,680万円
2015年8月
1,779万円
2015年8月
1,530万円
2015年11月
1,693万円
2015年11月
1,580万円
2015年11月
1,853万円
2015年11月
1,825万円
2015年11月
1,680万円
2016年1月
1,832万円
2016年1月
1,450万円
2016年1月
1,688万円
2016年1月
1,680万円
2016年5月
1,709万円
2016年5月
1,580万円
2019年8月
1,758万円
2019年8月
1,950万円
2020年1月
2,028万円
2020年1月
2,080万円
2020年8月
2,063万円
2020年8月
1,980万円
2020年11月
2,098万円
2020年11月
1,950万円
2021年3月
2,008万円
2021年3月
1,880万円
2021年3月
2,118万円
2021年3月
1,800万円
2021年4月
2,053万円
2021年4月
2,690万円
2021年5月
2,210万円
2021年5月
1,880万円
2022年6月
2,184万円
2022年6月
2,680万円
2022年10月
2,220万円
2022年10月
2,680万円
2022年11月
2,366万円
2022年11月
2,480万円
2023年1月
2,353万円
2023年1月
2,280万円
2023年11月
2,453万円
2023年11月
2,050万円
2024年10月
2,537万円
2024年10月
2,280万円
2025年8月
2,289万円
2025年8月
2,280万円
2026年1月
2,271万円
2026年1月
2,280万円
2026年2月
2,308万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海七道駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物に困ることはありません。電車で難波にもすぐ出られるので、休日の外出も楽々です。
気になる点: 快速急行は止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 錦西小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 大型商業施設や飲食店街までは少し距離があり、車がないと不便です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。駐車場も完備されており、車を所有していても安心です。
気になる点: 共用部のリフォームはあまりされていないように見えます。
全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かな環境で子育てするには良い場所です。日勤管理なので、何かあった時の対応も期待できます。価格帯も手頃で、長く住むには良い選択肢だと感じています。
良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台前半と、ファミリーでも十分な広さがあります。間取りも3LDKで使いやすそうです。角部屋は明るく風通しが良いと聞きました。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備は期待しない方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も考慮されているようです。総戸数も多くないので、住民同士の顔も覚えやすいかもしれません。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要です。
良い点: 錦西小学校まで徒歩圏内なのは子育て世代には大きなメリットです。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。静かな住環境は魅力的です。
気になる点: 最寄り駅が七道駅で、なんば方面へ行くには乗り換えが必要になる場合があるのが少し気になります。
グランコート堺九間町は、子育て環境と静かな住環境を重視するファミリー層にとって魅力的な物件だと思います。部屋の広さや間取りも十分ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用も視野に入れる必要があります。周辺の利便性も悪くはないですが、駅からの距離や快速急行が止まらない点は購入前にしっかり検討すべきでしょう。
堺市エリアの市場動向
グランコート堺九間町の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／七道駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランコート堺九間町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランコート堺九間町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランコート堺九間町の売却相場はいくらですか？
グランコート堺九間町の売却相場は、南海本線／七道駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランコート堺九間町は築25年ですが売れますか？
グランコート堺九間町は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。