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マンション

ステイツ芦屋プライマリーコート

兵庫県芦屋市宮塚町13-8JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分

ステイツ芦屋プライマリーコートをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県芦屋市宮塚町13-8
交通
JR東海道本線/芦屋駅 徒歩5分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
75.06m² ~ 92.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1742.4m²
駐車場数
36
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
野村不動産
施工会社
野村建設工業
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
宮川小学校
中学校区域
精道中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭:あり
延床面積
3717.92m²
建築面積
917.14m²
設計会社
野村建設工業
所在地(住所)
兵庫県芦屋市宮塚町13-8
バルコニー面積
10.25m² ~ 23.06m²

口コミ・レビュー

芦屋暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR芦屋駅まで徒歩5分という立地は本当に便利です。新快速も停まるので、大阪や神戸へのアクセスが抜群。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、駅周辺にはスーパーや商店街、おしゃれなカフェも多く、生活利便性は高いです。子育て環境としても申し分ありません。

気になる点: 高級住宅街ゆえ、物価がやや高めな点はあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、共用部は清潔に保たれています。落ち着いた雰囲気の外観も気に入っています。

気になる点: エントランスなどが最新のマンションと比べると、やや古さを感じる部分もあります。

駅近の便利さと芦屋ならではの落ち着いた住環境を両立したマンションだと思います。子育て世帯にも、単身者にもおすすめできる物件かと。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年04月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるので、ファミリーでも快適に過ごせそうです。収納スペースも十分にある部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制は良好だと感じました。

周辺環境★★★★

良い点: 宮川小学校が近いのは子育てファミリーにとって大きなメリット。公園や緑も多く、落ち着いた環境で子育てができそうです。

気になる点: 坂道が多いエリアもあるので、ベビーカーでの移動などは少し大変かもしれません。

芦屋駅徒歩圏内という希少な立地と、広めの専有面積が魅力的です。周辺環境も子育てには最適ですが、築年数や設備面は確認が必要です。価格帯とのバランスを見て、購入を検討したい物件です。

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