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マンション

ソレアード枚方

大阪府枚方市東田宮1丁目15-6京阪本線/枚方市駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東田宮1丁目15-6
交通
京阪本線/枚方市駅 徒歩13分
築年月
2001年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
54戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
76.18m² ~ 125.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
南南東
敷地面積
2333.18m²
駐車場数
54
建ぺい率
30.55%
容積率
199.54%
分譲会社
花絹
施工会社
南海辰村建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
中学校区域
枚方市立枚方中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5231.28m²
建築面積
712.6m²
設計会社
レイ建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府枚方市東田宮1丁目15-6
バルコニー面積
11.80m² ~ 30.74m²

口コミ・レビュー

枚方市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 枚方市駅まで徒歩圏内で、商店街や商業施設も充実しているので、買い物や外食に便利です。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーで住むには十分な広さがあります。収納も多めなのが嬉しいです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新設備とは言えませんが、実用上問題ありません。

子育て世代には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスは良いと感じています。

枚方市在住30代DINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪枚方市駅まで徒歩13分は許容範囲内です。快速急行も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスは良好です。

気になる点: 駅までは信号が多く、歩道も狭い箇所があるため、少し歩きにくいと感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックも完備されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。枚方公園も近く、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないため、夜型の方には少し不便かもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた住環境が魅力です。共用部も清潔に保たれており、日勤管理も安心材料です。お部屋も広めなので、ゆったりと過ごせます。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

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