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マンション

レスタージュ千里万博公園

大阪府吹田市清水4-7JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府吹田市清水4-7
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩15分
築年月
2001年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
153戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.83m² ~ 102.30m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南西
敷地面積
6158.73m²
駐車場数
153
建ぺい率
53.66%
容積率
199.98%
分譲会社
ニチメン
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
東山田小学校
中学校区域
千里丘中学校
備考
●スーパー「マックスバリュ吹田千里丘」約70m ●公園「万博公園」約100m ●「ソレイユ清水公園」約10m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
16107.7m²
建築面積
3304.87m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府吹田市清水4-7
バルコニー面積
11.35m² ~ 36.15m²

口コミ・レビュー

千里丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 万博記念公園が近く、緑豊かで休日は散歩やピクニックを楽しめるのが魅力です。子育て環境としても良いと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスもきれいに保たれています。共用部も十分な広さがあります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、平日は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

千里丘駅と宇野辺駅、どちらも徒歩圏内という立地は便利ですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じます。しかし、万博公園の自然と、落ち着いた住環境は非常に気に入っています。子育て世代にはおすすめです。

元住人検討者さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JRとモノレールの両方が利用できるのは便利ですが、どちらも徒歩15分は少し距離があります。通勤・通学には慣れが必要です。

気になる点: 特にありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。SRC造で遮音性にも期待できます。

気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

周辺環境★★★★

良い点: 万博記念公園へのアクセスが良いのは最大の魅力です。周辺には商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないと感じました。

気になる点: null

万博公園が近く、自然豊かな環境は魅力的です。部屋も広々としており、ファミリー層には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の生活利便性も確認しながら検討したいです。

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