レスタージュ千里万博公園
レスタージュ千里万博公園をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.83〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.83〜74m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 67.83〜74m2 | オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.83〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 67.83〜74m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
4日前遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
新婚夫婦
6日前オートロックがあること、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
定年前の住み替え検討
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもレスタージュ千里万博公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レスタージュ千里万博公園の過去の取引実績
直近価格
3,663万円
平均価格
2,818万円
最高値
4,980万円
最安値
2,280万円
レスタージュ千里万博公園の売却査定履歴です。直近価格は3,663万円、平均価格は2,818万円、最高値は4,980万円です。
2,490万円
2013年10月
2,380万円
2013年11月
2,290万円
2013年12月
3,080万円
2014年6月
2,980万円
2014年7月
2,490万円
2014年9月
2,280万円
2014年9月
2,490万円
2014年12月
2,668万円
2014年12月
2,780万円
2015年1月
2,946万円
2015年1月
3,300万円
2015年2月
3,198万円
2015年2月
2,380万円
2015年3月
2,529万円
2015年3月
3,200万円
2015年9月
3,191万円
2015年9月
2,480万円
2015年11月
2,680万円
2015年11月
3,380万円
2015年11月
3,534万円
2015年11月
2,980万円
2016年2月
3,476万円
2016年2月
2,380万円
2016年9月
2,375万円
2016年9月
2,380万円
2016年11月
2,436万円
2016年11月
2,580万円
2017年3月
2,445万円
2017年3月
2,580万円
2017年5月
2,432万円
2017年5月
2,280万円
2017年10月
2,489万円
2017年10月
2,920万円
2017年11月
2,954万円
2017年11月
2,780万円
2018年3月
2,932万円
2018年3月
2,780万円
2018年5月
2,905万円
2018年5月
2,480万円
2018年7月
2,497万円
2018年7月
2,480万円
2018年12月
2,354万円
2018年12月
2,490万円
2019年7月
2,354万円
2019年7月
2,798万円
2019年9月
2,419万円
2019年9月
2,490万円
2019年11月
2,564万円
2019年11月
3,280万円
2020年7月
3,642万円
2020年7月
2,380万円
2020年7月
2,445万円
2020年7月
2,590万円
2020年9月
2,659万円
2020年9月
2,490万円
2021年1月
2,649万円
2021年1月
2,580万円
2021年6月
2,645万円
2021年6月
2,380万円
2021年12月
2,342万円
2021年12月
3,080万円
2022年11月
2,949万円
2022年11月
2,480万円
2023年4月
2,636万円
2023年4月
3,290万円
2023年6月
2,909万円
2023年6月
2,780万円
2023年10月
2,829万円
2023年10月
2,880万円
2025年3月
2,676万円
2025年3月
4,380万円
2026年1月
3,867万円
2026年1月
4,980万円
2026年1月
4,262万円
2026年1月
3,480万円
2026年2月
3,663万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 万博記念公園が近く、緑豊かで休日は散歩やピクニックを楽しめるのが魅力です。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスもきれいに保たれています。共用部も十分な広さがあります。
気になる点: null
良い点: 日勤管理で、平日は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: null
千里丘駅と宇野辺駅、どちらも徒歩圏内という立地は便利ですが、もう少し駅近だとさらに良いと感じます。しかし、万博公園の自然と、落ち着いた住環境は非常に気に入っています。子育て世代にはおすすめです。
良い点: JRとモノレールの両方が利用できるのは便利ですが、どちらも徒歩15分は少し距離があります。通勤・通学には慣れが必要です。
気になる点: 特にありません。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリー層には十分な広さがあると思います。SRC造で遮音性にも期待できます。
気になる点: 築年数が20年以上経っているので、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。
良い点: 万博記念公園へのアクセスが良いのは最大の魅力です。周辺には商業施設も点在しており、生活利便性も悪くないと感じました。
気になる点: null
万博公園が近く、自然豊かな環境は魅力的です。部屋も広々としており、ファミリー層には良い物件だと思います。ただ、駅からの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。周辺の生活利便性も確認しながら検討したいです。
吹田市エリアの市場動向
レスタージュ千里万博公園の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レスタージュ千里万博公園に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レスタージュ千里万博公園の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レスタージュ千里万博公園の売却相場はいくらですか？
レスタージュ千里万博公園の売却相場は、JR東海道本線／千里丘駅 徒歩15分 大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レスタージュ千里万博公園は築25年ですが売れますか？
レスタージュ千里万博公園は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。