本町パークホームズ CITY WEST
本町パークホームズ CITY WESTをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 55.01〜65m2 | 通勤しやすい交通アクセス、市立堀江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 55.01〜66m2 | 通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
2日前通勤しやすい交通アクセス、市立堀江小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前通勤しやすい交通アクセス、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども3人
7日前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも本町パークホームズ CITY WESTの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
本町パークホームズ CITY WESTの過去の取引実績
直近価格
7,479万円
平均価格
4,568万円
最高値
7,480万円
最安値
2,475万円
本町パークホームズ CITY WESTの売却査定履歴です。直近価格は7,479万円、平均価格は4,568万円、最高値は7,480万円です。
5,900万円
2014年2月
3,680万円
2014年2月
3,300万円
2014年2月
3,480万円
2014年12月
3,528万円
2014年12月
3,630万円
2015年11月
3,380万円
2015年11月
3,530万円
2016年1月
3,368万円
2016年1月
3,580万円
2016年3月
3,482万円
2016年3月
2,680万円
2016年7月
2,475万円
2016年7月
4,280万円
2017年1月
3,989万円
2017年1月
3,990万円
2017年12月
3,586万円
2017年12月
4,280万円
2019年3月
4,130万円
2019年3月
4,580万円
2019年9月
3,674万円
2019年9月
4,580万円
2019年10月
4,015万円
2019年10月
4,136万円
2019年10月
4,280万円
2020年2月
4,257万円
2020年2月
4,490万円
2020年4月
5,154万円
2020年4月
4,380万円
2020年7月
5,025万円
2020年7月
4,730万円
2020年8月
4,955万円
2020年8月
4,380万円
2022年7月
3,896万円
2022年7月
5,480万円
2022年10月
5,229万円
2022年10月
5,250万円
2023年1月
5,244万円
2023年1月
6,250万円
2023年7月
5,703万円
2023年7月
5,280万円
2023年8月
5,058万円
2023年8月
7,480万円
2025年10月
7,381万円
2025年10月
7,480万円
2025年12月
7,479万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅が徒歩5分と近く、複数路線へのアクセスも良好。本町駅も徒歩圏内で、梅田や難波への移動が非常に便利。
気になる点: 御堂筋線本町駅までは少し歩くので、荷物が多い時は少し大変。
良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、生活に彩りがある。スーパーも複数あり、買い物に困らない。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っているものの、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので共用部も比較的きれいに保たれている。
気になる点: 建物のデザインは最近のマンションと比べるとややクラシックな印象。
堀江エリアでの生活を求めている方には最適な立地だと思います。駅近で利便性が高く、周辺にはおしゃれなお店も多いので毎日楽しく過ごせます。日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、手入れは行き届いている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。リフォーム済み住戸は綺麗。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、最新のものに比べると見劣りする可能性がある。モデルルーム確認必須。
良い点: 日勤管理で、オートロックもしっかりしている。管理員さんが常駐しているのは心強いポイント。
気になる点: 築年数が経っているので、建物の経年劣化や修繕履歴はしっかり確認した方が良い。
良い点: 堀江小学校区域という点や、周辺の商業施設、交通利便性は魅力的。子育て環境としても悪くない。
気になる点: 西大橋駅周辺は平坦だが、本町駅方面への道は少し坂道がある。
立地とブランド力は魅力ですが、築年数が20年以上経過しているため、内見時には設備の状態を細かくチェックすることが重要です。リフォームの程度によって印象が大きく変わりそうです。共用部も年数を感じさせますが、管理はしっかりしている印象で安心感がありました。
大阪市エリアの市場動向
本町パークホームズ CITY WESTの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
本町パークホームズ CITY WESTに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
本町パークホームズ CITY WESTの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
本町パークホームズ CITY WESTの売却相場はいくらですか？
本町パークホームズ CITY WESTの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
本町パークホームズ CITY WESTは築24年ですが売れますか？
本町パークホームズ CITY WESTは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。