ローレルコート肥後橋
ローレルコート肥後橋をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 59〜71m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 60〜72m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること |
シニア夫婦（住み替え）
3日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
シニア夫婦（住み替え）
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
上記以外にもローレルコート肥後橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルコート肥後橋の過去の取引実績
直近価格
5,582万円
平均価格
4,790万円
最高値
7,858万円
最安値
2,430万円
ローレルコート肥後橋の売却査定履歴です。直近価格は5,582万円、平均価格は4,790万円、最高値は7,858万円です。
6,800万円
2016年3月
7,858万円
2016年3月
4,250万円
2016年12月
4,921万円
2016年12月
4,080万円
2017年3月
4,711万円
2017年3月
3,580万円
2017年5月
3,926万円
2017年5月
3,200万円
2017年8月
3,693万円
2017年8月
4,080万円
2017年9月
4,591万円
2017年9月
2,430万円
2018年2月
3,392万円
2018年2月
3,280万円
2018年6月
3,321万円
2018年6月
4,580万円
2018年11月
4,671万円
2018年11月
3,280万円
2018年12月
3,592万円
2018年12月
4,800万円
2019年6月
5,579万円
2019年6月
3,280万円
2019年6月
3,716万円
2019年6月
5,700万円
2019年9月
5,832万円
2019年9月
6,150万円
2019年11月
5,908万円
2019年11月
5,980万円
2020年2月
5,930万円
2020年2月
3,380万円
2020年7月
4,021万円
2020年7月
3,700万円
2021年4月
3,962万円
2021年4月
6,000万円
2023年1月
5,743万円
2023年1月
5,929万円
2023年1月
5,500万円
2023年2月
5,766万円
2023年2月
5,817万円
2023年2月
5,000万円
2023年3月
5,694万円
2023年3月
4,800万円
2023年3月
5,593万円
2023年3月
5,704万円
2023年3月
4,500万円
2023年4月
5,398万円
2023年4月
4,700万円
2023年4月
5,520万円
2023年4月
4,880万円
2023年6月
5,582万円
2023年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 肥後橋駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄の出口からマンションまで雨の日も濡れずに帰れるのが嬉しい。四つ橋線一本で梅田やなんばにもアクセスしやすい。
良い点: オフィス街なので平日の昼間は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすい。靭公園も近いので散歩にも最適。
気になる点: 週末は少し静かすぎるように感じることもある。飲み屋街は少し離れている。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスなどは管理が行き届いている印象。落ち着いた雰囲気で、共用部はシンプルにまとめられている。
気になる点: 共用部が少し古さを感じる部分もある。エレベーターがもう少し速いと嬉しい。
交通の便の良さと、オフィス街でありながらも生活に必要な施設が揃っている点が魅力です。休日は靭公園でリフレッシュできます。築年数を考慮すると、設備面で最新とは言えませんが、日勤管理で安心感もあり、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースがしっかり確保されている部屋が多く、使いやすそうだと感じました。リビングが広めの間取りもありました。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、築年数なりの設備という印象。リフォームが必要になる可能性も考慮。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしているようです。
気になる点: 来客用の駐車場がないのが少し残念。
良い点: 肥後橋駅周辺はオフィスビルが多いですが、少し歩けばスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困らなさそうです。靭公園が近く、緑を感じられるのは良い点。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人暮らしだと少し気になるかも。
交通利便性は非常に高く、都心へのアクセスは抜群です。周辺環境も生活しやすく、靭公園も近いのは魅力的。ただ、築年数が20年以上経っているため、内装や設備は最新のものではありません。リフォームの必要性や費用も検討材料になりそうです。日勤管理は安心材料です。
大阪市エリアの市場動向
ローレルコート肥後橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコート肥後橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルコート肥後橋の売却相場はいくらですか？
ローレルコート肥後橋の売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコート肥後橋は築24年ですが売れますか？
ローレルコート肥後橋は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。