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マンション

ジオ四天王寺夕陽丘

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11-6大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11-6
交通
大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
24戸
間取り
2DK ~ 4LDK
専有面積
61.10m² ~ 114.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
691.02m²
駐車場数
14
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
阪急電鉄
施工会社
森組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2495.5m²
建築面積
400.73m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目11-6
バルコニー面積
11.35m² ~ 19.80m²

口コミ・レビュー

夕陽丘の住人さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも上品な雰囲気です。ジオブランドらしい落ち着いたデザインだと思います。

気になる点: 共用部の設備は最新とは言えない部分もありますが、日常使いには問題ありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。管理員の方も丁寧に対応してくださり、マンション全体の雰囲気も良好に保たれています。

築年数は経過していますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。谷町線で都心へのアクセスも悪くなく、バランスの取れた立地だと思います。近隣の緑豊かな環境もリラックスできます。ファミリー層にもおすすめです。

四天王寺前購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 四天王寺前夕陽ヶ丘駅まで徒歩10分は許容範囲内です。谷町線一本で天王寺や東梅田方面へアクセスできるのは便利だと感じました。

気になる点: 駅までの道のりが少し暗く感じる時間帯もあるかもしれません。もう少し駅近であればさらに魅力度が増します。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積や間取りの選択肢が広く、DINKSからファミリーまで対応できそうな点が良いです。モデルルームを見学しましたが、比較的ゆったりした間取りでした。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要だと感じました。最新の設備を期待すると少し物足りないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 四天王寺が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。生活に必要な商業施設も揃っており、生活利便性も悪くないと感じました。

静かで落ち着いた住環境と、都心へのアクセスを両立できる立地は魅力的です。総戸数が少ないため、コミュニティの雰囲気も気になるところです。築年数を考慮し、価格とのバランスやリフォーム状況などをしっかり確認して検討したい物件です。

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