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マンション

アートアルテールコンドミニアムフロア

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩1分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10
交通
阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩1分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩2分 近鉄南大阪線/大阪阿部野橋駅 徒歩2分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下2階付24階建
総戸数
112戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
50.29m² ~ 118.89m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
2718.29m²
駐車場数
68
建ぺい率
80%・100%
容積率
800%
分譲会社
総合地所COLORS
施工会社
奥村組
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
金塚小学校
中学校区域
天王寺中学校
延床面積
26002.56m²
建築面積
2277.64m²
設計会社
アール・アイ・エー
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5-10
バルコニー面積
6.88m² ~ 22.22m²

口コミ・レビュー

天王寺暮らし20代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅前、天王寺駅、大阪阿部野橋駅が徒歩圏内。電車移動が非常に便利で、どこへ行くにも困りません。駅直結の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので、買い物や食事には全く不便しません。デパートやスーパー、飲食店が豊富で、日々のお買い物から特別な日まで対応できます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人通りが多く気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれており、高級感があります。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。

とにかく交通の便が最高です。駅近でこれだけの設備が整っているのは魅力的。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感もあります。少し賑やかですが、それを補って余りある利便性です。

子育てファミリーさん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 118㎡の3LDKに住んでいますが、広々としていて使いやすいです。収納も多く、家族の荷物も十分収まります。床暖房があり冬も快適です。

気になる点: リビングの窓が少し小さく、もう少し明るさを期待していました。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくださいます。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 周辺に商業施設が多く、子どもの習い事や買い物には便利です。公園もいくつかあり、気分転換に利用しています。

気になる点: 金塚小学校区域ですが、通学路が人通りの多い道なので少し心配な面もあります。駅前は騒がしい時間帯もあります。

駅近で生活利便性は抜群です。広めの部屋を選んだので、家族でゆったり過ごせています。管理体制もしっかりしているので安心感があります。ただ、子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアだとさらに良かったかなとも思います。

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