ブランズあびこ
ブランズあびこをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.68〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.68〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 57.68〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 57.68〜67m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 57.68〜65m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
6日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
母＋子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもブランズあびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ブランズあびこの過去の取引実績
直近価格
4,112万円
平均価格
3,296万円
最高値
4,380万円
最安値
2,250万円
ブランズあびこの売却査定履歴です。直近価格は4,112万円、平均価格は3,296万円、最高値は4,380万円です。
2,530万円
2012年8月
2,435万円
2012年12月
2,250万円
2014年10月
2,780万円
2015年3月
2,542万円
2015年3月
2,650万円
2015年7月
2,342万円
2015年7月
3,980万円
2015年12月
3,628万円
2015年12月
3,180万円
2017年11月
2,969万円
2017年11月
2,990万円
2017年12月
2,950万円
2017年12月
2,990万円
2018年1月
3,108万円
2018年1月
3,080万円
2018年7月
3,196万円
2018年7月
3,400万円
2018年12月
3,193万円
2018年12月
3,450万円
2019年1月
2,941万円
2019年1月
3,200万円
2019年2月
3,194万円
2019年2月
2,850万円
2019年4月
2,874万円
2019年4月
3,380万円
2019年9月
3,116万円
2019年9月
3,190万円
2020年1月
3,137万円
2020年1月
3,250万円
2020年2月
3,193万円
2020年2月
3,380万円
2020年2月
3,251万円
2020年2月
3,300万円
2020年3月
3,321万円
2020年3月
3,980万円
2020年5月
3,859万円
2020年5月
2,890万円
2020年6月
2,772万円
2020年6月
3,230万円
2020年7月
3,310万円
2020年7月
2,980万円
2020年8月
3,037万円
2020年8月
3,180万円
2020年9月
3,274万円
2020年9月
3,250万円
2020年10月
3,250万円
2020年10月
3,320万円
2020年12月
3,129万円
2020年12月
3,380万円
2021年4月
3,268万円
2021年4月
3,480万円
2021年4月
3,361万円
2021年4月
3,480万円
2021年5月
3,332万円
2021年5月
2,980万円
2021年6月
2,925万円
2021年6月
3,320万円
2021年6月
3,279万円
2021年6月
3,380万円
2021年7月
3,478万円
2021年7月
3,180万円
2021年8月
3,245万円
2021年8月
3,080万円
2022年4月
3,141万円
2022年4月
3,598万円
2022年5月
3,175万円
2022年5月
3,182万円
2022年5月
4,380万円
2022年5月
4,033万円
2022年5月
3,480万円
2022年5月
3,301万円
2022年5月
3,400万円
2022年7月
3,249万円
2022年7月
3,650万円
2022年8月
3,460万円
2022年8月
3,580万円
2023年10月
3,032万円
2023年10月
3,480万円
2023年12月
3,084万円
2023年12月
3,187万円
2023年12月
3,580万円
2023年12月
3,554万円
2023年12月
4,280万円
2024年3月
3,935万円
2024年3月
3,980万円
2024年5月
3,927万円
2024年5月
3,480万円
2024年6月
3,491万円
2024年6月
3,980万円
2024年6月
3,923万円
2024年6月
3,980万円
2025年5月
4,112万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へも乗り換えなしでアクセスできるのが魅力的です。JR我孫子町駅も近いので、使い分けができるのも良い。
良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て環境としても良さそうです。静かな住宅街なのも気に入っています。
気になる点: 飲食店がもう少し多いと嬉しいかもしれません。
良い点: ブランズシリーズなので、外観は洗練されていておしゃれです。エントランスも綺麗に保たれており、共有スペースも清潔感があります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。
あびこ駅への近さが最大の魅力です。生活に必要な施設は揃っており、静かで住みやすい環境です。共用部も綺麗に管理されているので、全体的に満足度は高いです。もう少し飲食店が増えれば、さらに便利になると思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームの設備も最新で使いやすそうでした。間取りも多様で、ファミリータイプも充実している印象です。
気になる点: 専有面積によっては、少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しているようです。管理組合の活動も活発だと良いのですが。
気になる点: 管理費や修繕積立金が少し高めに設定されているように感じました。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアもあり、子育て世帯には必要なものは揃っていると感じました。
気になる点: もう少し緑豊かな公園が近くにあると、子供たちが遊ぶのに良いのですが。
交通利便性と周辺環境のバランスが良い物件だと感じました。お部屋の設備も充実しており、ファミリー層にも魅力的だと思います。ただ、価格帯と管理費を考慮すると、もう少し周辺の利便性や共用施設の充実度があると、より購入を前向きに検討できるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ブランズあびこの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズあびこに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズあびこの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズあびこの売却相場はいくらですか？
ブランズあびこの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩4分 JR阪和線／我孫子町駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズあびこは築14年ですが売れますか？
ブランズあびこは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。