サンワプラザソレイユ兵庫
サンワプラザソレイユ兵庫をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 共働き夫婦 | 59.98〜71m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜84.66m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 59.98〜67m2 | 落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 59.98〜71m2 | 日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地 |
共働き夫婦
3日前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
共働き夫婦
1週間前日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンワプラザソレイユ兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワプラザソレイユ兵庫の過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,283万円
最高値
2,980万円
最安値
1,940万円
サンワプラザソレイユ兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,283万円、最高値は2,980万円です。
1,980万円
2018年12月
1,940万円
2018年12月
2,180万円
2021年1月
2,024万円
2021年1月
2,280万円
2022年5月
2,194万円
2022年5月
2,980万円
2022年6月
2,313万円
2022年6月
2,480万円
2025年10月
2,455万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新開地駅まで徒歩6分と近く、複数の路線が利用できるため、神戸市内の移動はもちろん、大阪方面へのアクセスも便利です。生活圏が広がります。
気になる点: JR兵庫駅までも徒歩10分強で、こちらも利用できますが、少し歩きます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。商店街もあり、活気のある雰囲気です。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、リフォームされている部屋もあり、内装は綺麗です。収納スペースも比較的広く、ファミリーでも使いやすい間取りです。
気になる点: 壁が薄いのか、隣の部屋の音が時々聞こえることがあります。
築年数は経っていますが、立地と利便性のバランスが良いマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、買い物環境も整っているので、子育て世代にもおすすめです。共用部も手入れされており、快適に暮らせています。
良い点: 新開地駅が近いので、仕事で色々な場所に行くのに便利です。神戸高速鉄道があるので、乗り換えもスムーズにできます。
気になる点: JR兵庫駅は少し遠く感じるため、利用頻度は低めです。
良い点: 外観は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
良い点: オートロックがあるので、一人暮らしでも安心して暮らせます。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。
気になる点: null
新開地駅への近さと、周辺の買い物環境の良さに惹かれて入居しました。築年数は感じますが、日当たりの良い部屋が多く、室内は快適です。周辺は昔ながらの雰囲気もあり、落ち着いた暮らしができます。
神戸市エリアの市場動向
サンワプラザソレイユ兵庫の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワプラザソレイユ兵庫に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンワプラザソレイユ兵庫の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンワプラザソレイユ兵庫の売却相場はいくらですか？
サンワプラザソレイユ兵庫の売却相場は、神戸高速東西線／新開地駅 徒歩6分 JR山陽本線／兵庫駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワプラザソレイユ兵庫は築25年ですが売れますか？
サンワプラザソレイユ兵庫は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。