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マンション

リッツ茨木駅前

大阪府茨木市駅前1丁目3-6JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分

リッツ茨木駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市駅前1丁目3-6
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩1分
築年月
2000年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
20戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.38m² ~ 96.06m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
398.68m²
駐車場数
20
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
吉富建設
施工会社
浜田組
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2000.1m²
建築面積
286.34m²
設計会社
アルバーノスパッジオ設計事
所在地(住所)
大阪府茨木市駅前1丁目3-6
バルコニー面積
12.04m² ~ 24.65m²

口コミ・レビュー

茨木駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR茨木駅徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実しており、買い物や食事には困りません。新幹線も利用できるので、出張や旅行に最適です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると静かな住宅街です。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いので通学も安心です。

気になる点: 駅前は夜遅くまで人通りがあるので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせます。日当たりも良好で、リビングは明るいです。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームを検討したいです。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。共働きで忙しい私たちにとって、通勤・通学の負担が少なく、生活利便性も高いこのマンションは非常に満足度が高いです。築年数は経っていますが、管理状態は比較的良好で、快適に暮らせています。多少の設備更新は必要かもしれませんが、総合的に見て良い物件だと思います。

茨木駅前検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩1分という点は、このマンションの最大の強みです。駅周辺の商業施設や飲食店も多く、生活利便性は非常に高いと感じました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことは少なそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、共用部の設備や内装に古さを感じました。最近のマンションと比べると、デザイン性や設備面で見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは設置されているようです。管理体制については詳細不明ですが、総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすい環境かもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴などを詳しく確認したいです。

JR茨木駅徒歩1分という抜群の立地は非常に魅力的です。周辺環境も充実しており、生活する上での利便性は申し分ありません。しかし、築年数が経過しているため、内装や設備面では最新のマンションに比べると見劣りする部分があります。価格とのバランスを考慮しながら、リフォームの可能性なども含めて検討する必要がありそうです。管理体制についても、もう少し情報が欲しいところです。

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