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マンション

アクシス古川橋

大阪府門真市末広町27-13京阪本線/古川橋駅 徒歩5分
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アクシス古川橋をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
73〜76.59m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

単身

3日前
60.93〜65m2

管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸

夫婦+子ども1人

4日前
60.93〜66m2

共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること

夫婦+子ども3人

1週間前
73〜76.59m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

夫婦+子ども3人

1週間前
73〜76.59m2

家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境

上記以外にもアクシス古川橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府門真市末広町27-13
交通
京阪本線/古川橋駅 徒歩5分
築年月
2001年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.93m² ~ 76.59m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1268.27m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
松下住宅建設
施工会社
鹿島建設
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
門真市立速見小学校
中学校区域
門真市立第三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2833.62m²
建築面積
430.85m²
設計会社
大建企画設計
所在地(住所)
大阪府門真市末広町27-13
バルコニー面積
10.47m² ~ 20.35m²
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売却査定履歴

アクシス古川橋の過去の取引実績

直近価格

3,003万円

平均価格

2,521万円

最高値

3,003万円

最安値

1,890万円

上昇傾向(前回比 +413万円

アクシス古川橋の売却査定履歴です。直近価格は3,003万円、平均価格は2,521万円、最高値は3,003万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市末広町27-13

口コミ・レビュー

門真の隠れ家探しさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 古川橋駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。京阪電車一本で淀屋橋や京橋方面へアクセスできるのが助かります。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 少し歩くと幹線道路の音が気になる時があります。大型商業施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。エントランスは清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。

古川橋駅からの近さと、静かな住環境が気に入っています。部屋も広めで、家族で住むには十分なスペースがあります。周辺の生活利便性も悪くないので、総じて満足度の高いマンションだと思います。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDK〜4LDKの間取りがあり、ファミリー層には魅力的です。専有面積も広めの部屋があるようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックは設置されているようです。管理形態は不明ですが、外観からは比較的きれいに保たれているように見えます。

気になる点: 管理体制の詳細が確認できないのが少し不安です。コンシェルジュサービスなどの有無も気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 速見小学校区域という点で子育て環境が良さそうです。駅近で生活利便性も確保されており、子育て世帯にとって住みやすい立地だと感じました。

気になる点: 周辺の公園や緑地はもう少し充実していると嬉しいです。

駅からの近さ、間取りの広さが魅力的な物件だと感じました。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。ただ、築年数も考慮すると、室内の設備や管理体制について、もう少し詳しく確認したい点があります。価格帯によっては検討の価値があると思います。

門真市エリアの市場動向

アクシス古川橋の立地価値

門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/古川橋駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アクシス古川橋に関するよくある質問

アクシス古川橋の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、門真市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

アクシス古川橋の売却相場はいくらですか?

アクシス古川橋の売却相場は、京阪本線/古川橋駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アクシス古川橋は築25年ですが売れますか?

アクシス古川橋は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

門真市エリアのマンション市場の動向は?

門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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