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マンション
サンメゾン寝屋川
大阪府寝屋川市石津南町13京阪本線/寝屋川市駅 徒歩14分 京阪本線/香里園駅 徒歩17分
物件概要
所在地
大阪府寝屋川市石津南町13
交通
京阪本線/寝屋川市駅 徒歩14分 京阪本線/香里園駅 徒歩17分
築年月
2001年11月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
63戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
67.10m² ~ 84.78m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
東
敷地面積
2569.76m²
駐車場数
65
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
前田建設工業長谷工コーポレーション
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
寝屋川市立田井小学校
中学校区域
寝屋川市立第三中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5813.27m²
建築面積
606.2m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府寝屋川市石津南町13
バルコニー面積
6.03m² ~ 34.40m²
口コミ・レビュー
寝屋川ファミリー40代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。小学校も近くて安心。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はありますが、普段の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らしています。
単身者30代さん居住者 / 2021年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 京阪電車で大阪市内へのアクセスは悪くありません。快速急行を使えば淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので便利です。
気になる点: 寝屋川市駅までも香里園駅までも徒歩15分前後かかるので、毎日の通勤では少し遠く感じます。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納も十分あり、使いやすいです。バルコニーも広めでした。
気になる点: キッチンや浴室など、水回りの設備は最新とは言えないので、リフォームを検討するかもしれません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: コンビニやスーパーは近くにありますが、飲食店などは駅前まで行かないとあまり多くありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
広めの部屋に住みたい方や、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。駅まで少し距離がある点は妥協が必要ですが、その分、価格帯は抑えられている印象です。日勤管理なので、一人暮らしでも安心感はあります。
