サンメゾン寝屋川
サンメゾン寝屋川をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 80〜84.78m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立田井小学校に通いやすいこと |
| 3日前 | 父＋子ども1人 | 67.1〜72m2 | 寝屋川市立田井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜84.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜84.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 77〜84.78m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦＋子ども3人
2日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、寝屋川市立田井小学校に通いやすいこと
父＋子ども1人
3日前寝屋川市立田井小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども2人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンメゾン寝屋川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン寝屋川の過去の取引実績
直近価格
2,429万円
平均価格
2,153万円
最高値
3,098万円
最安値
1,630万円
サンメゾン寝屋川の売却査定履歴です。直近価格は2,429万円、平均価格は2,153万円、最高値は3,098万円です。
1,950万円
2013年9月
1,998万円
2014年3月
1,980万円
2014年3月
1,950万円
2014年7月
1,890万円
2014年9月
1,980万円
2018年2月
1,941万円
2018年2月
1,975万円
2018年2月
2,062万円
2018年2月
1,899万円
2018年2月
1,980万円
2018年7月
1,916万円
2018年7月
1,930万円
2018年7月
2,072万円
2018年7月
1,930万円
2018年9月
1,912万円
2018年9月
1,930万円
2018年10月
1,983万円
2018年10月
1,930万円
2018年11月
1,901万円
2018年11月
1,980万円
2019年1月
1,630万円
2019年1月
1,780万円
2019年2月
1,776万円
2019年2月
2,198万円
2019年6月
1,823万円
2019年6月
2,216万円
2019年10月
1,863万円
2019年10月
2,198万円
2019年11月
2,031万円
2019年11月
2,498万円
2019年11月
2,409万円
2019年11月
2,198万円
2019年12月
1,961万円
2019年12月
2,178万円
2019年12月
2,098万円
2020年2月
2,131万円
2020年2月
1,898万円
2020年4月
1,964万円
2020年4月
1,798万円
2020年6月
1,844万円
2020年6月
1,928万円
2020年6月
1,770万円
2020年7月
1,835万円
2020年7月
1,719万円
2020年7月
2,180万円
2020年12月
2,038万円
2020年12月
2,280万円
2021年2月
2,156万円
2021年2月
2,080万円
2021年3月
1,971万円
2021年3月
2,580万円
2022年4月
1,983万円
2022年4月
2,150万円
2022年6月
2,030万円
2022年6月
2,480万円
2022年9月
2,204万円
2022年9月
2,180万円
2023年12月
2,318万円
2023年12月
2,280万円
2024年3月
2,447万円
2024年3月
1,888万円
2024年4月
2,009万円
2024年4月
1,880万円
2024年6月
2,066万円
2024年6月
1,680万円
2024年7月
1,816万円
2024年7月
2,380万円
2024年7月
2,421万円
2024年7月
2,598万円
2024年9月
2,052万円
2024年9月
1,980万円
2024年10月
2,095万円
2024年10月
2,280万円
2024年11月
2,609万円
2024年11月
2,390万円
2025年3月
2,088万円
2025年3月
2,280万円
2025年3月
2,583万円
2025年3月
2,290万円
2025年4月
2,113万円
2025年4月
2,080万円
2025年6月
2,496万円
2025年6月
3,098万円
2025年6月
2,663万円
2025年6月
2,905万円
2025年6月
2,998万円
2025年9月
2,922万円
2025年9月
2,980万円
2025年9月
2,899万円
2025年10月
2,966万円
2025年10月
2,100万円
2026年3月
2,429万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。小学校も近くて安心。
気になる点: 駅まで少し歩くので、雨の日や荷物が多い時は少し大変です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古い印象を受けることがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
気になる点: null
静かで落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。駅からの距離はありますが、普段の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、快適に暮らしています。
良い点: 京阪電車で大阪市内へのアクセスは悪くありません。快速急行を使えば淀屋橋まで乗り換えなしで行けるので便利です。
気になる点: 寝屋川市駅までも香里園駅までも徒歩15分前後かかるので、毎日の通勤では少し遠く感じます。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったり使えます。収納も十分あり、使いやすいです。バルコニーも広めでした。
気になる点: キッチンや浴室など、水回りの設備は最新とは言えないので、リフォームを検討するかもしれません。
良い点: コンビニやスーパーは近くにありますが、飲食店などは駅前まで行かないとあまり多くありません。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
広めの部屋に住みたい方や、静かな環境を求める方には良い物件だと思います。駅まで少し距離がある点は妥協が必要ですが、その分、価格帯は抑えられている印象です。日勤管理なので、一人暮らしでも安心感はあります。
寝屋川市エリアの市場動向
サンメゾン寝屋川の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩14分 京阪本線／香里園駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン寝屋川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン寝屋川の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン寝屋川の売却相場はいくらですか？
サンメゾン寝屋川の売却相場は、京阪本線／寝屋川市駅 徒歩14分 京阪本線／香里園駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン寝屋川は築24年ですが売れますか？
サンメゾン寝屋川は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は？
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。