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マンション
プレサンスロジェ天王寺寺田町
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-18JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩9分
物件概要
所在地
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-18
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩4分 JR関西本線/天王寺駅 徒歩9分
築年月
2012年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
61.82m² ~ 71.17m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
主方位
南東
敷地面積
728.49m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
3286.06m²
建築面積
372.66m²
設計会社
生原建築事務所ティーエムエッチ
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-18
バルコニー面積
12.20m² ~ 25.63m²
口コミ・レビュー
寺田町在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 寺田町駅まで徒歩4分と非常に近く、JR大阪環状線で大阪駅や天王寺駅へのアクセスが抜群です。天王寺駅まで徒歩圏内なのも便利。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、日常の買い物や食事には困りません。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えています。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめ。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 築年数の割には綺麗で、設備も標準的なものは揃っています。3LDKの間取りはファミリーでもゆったり過ごせる広さです。
気になる点: 最新の設備というわけではないので、こだわりたい人には物足りないかも。
立地と交通の便の良さが最大の魅力です。寺田町駅も天王寺駅も近いので、どこへ行くにもアクセスしやすいです。周辺環境も落ち着いていて住みやすいですが、もう少しお店が増えるとさらに便利になると思います。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれており、共用部は特に問題なく利用できました。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がありました。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。
気になる点: 管理体制の詳細までは把握していません。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 近所にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物は便利でした。公園もいくつかあり、子供の遊び場にも困りませんでした。
気になる点: 少し歩くと交通量が多い道路があり、騒がしく感じることもありました。
子育て世帯にとって、小学校が近く、公園もある環境は良かったです。駅へのアクセスも悪くなく、生活に必要なものは近場で揃いました。ただ、建物の設備面ではもう少し新しさを期待していた部分もありました。
