エスリード南堀江
エスリード南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 55.2〜61m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.2〜65m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 57〜68m2 | 通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身（投資目的）
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
3日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前通勤しやすい交通アクセス、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード南堀江の過去の取引実績
直近価格
4,722万円
平均価格
4,110万円
最高値
6,780万円
最安値
2,575万円
エスリード南堀江の売却査定履歴です。直近価格は4,722万円、平均価格は4,110万円、最高値は6,780万円です。
2,780万円
2015年7月
2,575万円
2015年7月
3,480万円
2016年2月
3,169万円
2016年2月
3,112万円
2016年2月
3,380万円
2016年4月
3,186万円
2016年4月
3,180万円
2016年4月
3,229万円
2016年4月
3,280万円
2017年4月
3,237万円
2017年4月
3,130万円
2017年9月
3,172万円
2017年9月
3,880万円
2018年11月
3,457万円
2018年11月
3,580万円
2018年11月
3,828万円
2018年11月
4,480万円
2019年3月
4,509万円
2019年3月
5,380万円
2019年7月
4,695万円
2019年7月
4,750万円
2019年8月
4,258万円
2019年8月
3,800万円
2019年10月
3,383万円
2019年10月
3,980万円
2019年11月
3,711万円
2019年11月
3,741万円
2019年11月
3,700万円
2019年12月
3,607万円
2019年12月
3,584万円
2019年12月
4,380万円
2020年10月
3,762万円
2020年10月
3,980万円
2020年11月
3,768万円
2020年11月
6,780万円
2021年5月
5,605万円
2021年5月
5,780万円
2022年3月
5,915万円
2022年3月
4,480万円
2022年7月
4,224万円
2022年7月
3,980万円
2022年10月
4,402万円
2022年10月
4,780万円
2023年2月
4,439万円
2023年2月
4,280万円
2023年2月
4,037万円
2023年2月
4,680万円
2023年5月
4,311万円
2023年5月
4,580万円
2023年8月
4,308万円
2023年8月
4,480万円
2023年10月
4,309万円
2023年10月
4,480万円
2024年8月
4,278万円
2024年8月
4,980万円
2024年12月
4,744万円
2024年12月
4,800万円
2025年10月
4,722万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんば駅と西長堀駅が徒歩6分と非常に便利。御堂筋線で梅田や天王寺へもアクセスが良く、千日前線でユニバや京セラドームにも楽々行けるのが嬉しい。
良い点: 堀江エリアならではのおしゃれなカフェやショップが多く、日常の買い物にも困らない。スーパーも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい。
気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもある。
良い点: 外観はモダンで洗練されており、エントランスも清潔感があって良い。共用部も綺麗に保たれている印象。
気になる点: 共用スペースはそこまで広くはない。
築年数は経ちますが、立地が最高なので満足しています。なんばや堀江の活気ある雰囲気を楽しみつつ、落ち着いた生活も送れます。日勤管理なので、何かあっても安心感があります。機会があれば長く住み続けたいマンションです。
良い点: 専有面積が55㎡台からあり、2LDK～4LDKまで多様な間取りがあるのは良い。最新の設備ではないものの、基本的なものは整っている。
気になる点: モデルルームによっては、収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心材料。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。
良い点: 日吉小学校区域で、教育環境としては悪くない。公園や商業施設も近く、子育てには便利。
気になる点: 騒がしいエリアでもあるため、静かな環境を求めるなら少し気になるかもしれない。
立地は非常に魅力的で、交通の便や周辺の利便性は申し分ないです。日吉小学校区域という点もファミリー層にはプラス。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。内装や設備はモデルルームによって差があるので、実物確認が重要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
エスリード南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード南堀江の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード南堀江の売却相場はいくらですか？
エスリード南堀江の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード南堀江は築14年ですが売れますか？
エスリード南堀江は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。