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マンション

ワコーレ西明石駅前ガーデンズ

兵庫県明石市松の内2丁目4-2JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市松の内2丁目4-2
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分
築年月
2011年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
64戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.06m² ~ 106.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
848.58m²
駐車場数
36
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
和田興産
施工会社
大末建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
明石市立鳥羽小学校
中学校区域
明石市立野々池中学校
延床面積
6392.88m²
建築面積
563.84m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県明石市松の内2丁目4-2
バルコニー面積
9.64m² ~ 36.47m²

口コミ・レビュー

西明石ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩3分は非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、普段の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ですが、マンション周辺は比較的静かで落ち着いています。公園も近く、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なのが安心です。

気になる点: 夏場は駅前の賑わいが少し気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

駅近の便利さと、子育てしやすい住環境を両立できている点が魅力です。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。広さも十分で、家族で快適に暮らしています。全体的に満足度は高いです。

アラフォーDINKSさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングでくつろぐ時間が増えました。収納スペースも十分で、荷物が多い私たちでもスッキリ暮らせています。

気になる点: 築年数も経ってきたので、水回りの設備に少し古さを感じる部分があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも洗練されたデザインです。共用廊下なども綺麗に保たれています。ガーデンスペースもあり、緑を感じられるのは良い点です。

気になる点: 総戸数が64戸と、もう少し規模が大きいと管理組合の意見も通りやすいのかなと感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩3分は本当に便利です。新幹線に乗れるのはもちろん、JR神戸線で神戸や大阪方面へのアクセスも良いです。

気になる点: 駅直結の商業施設などがあれば、さらに便利だと感じます。

駅からの近さは抜群で、日々の通勤や外出には全く不便を感じません。部屋も広く、ゆったりと過ごせるのは気に入っています。ただ、共用部分の設備や、部屋の設備に若干の古さを感じ始めているので、今後の修繕計画などが気になるところです。

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