リベール西明石松の内
リベール西明石松の内をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 1LDK | 60.63〜67m2 | JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 68〜80m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 3LDK | 60.63〜67m2 | 駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 1LDK | 60.63〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1LDK | 60.63〜67m2 | JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理しやすい広さ |
単身
3日前JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども1人
6日前駐車場を確保しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、落ち着いた住環境
単身
1週間前JR山陽本線/西明石駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、管理しやすい広さ
上記以外にもリベール西明石松の内の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベール西明石松の内の過去の取引実績
直近価格
2,950万円
平均価格
2,712万円
最高値
3,380万円
最安値
2,188万円
リベール西明石松の内の売却査定履歴です。直近価格は2,950万円、平均価格は2,712万円、最高値は3,380万円です。
2,890万円
2013年6月
2,780万円
2013年8月
2,590万円
2013年10月
2,480万円
2016年4月
2,420万円
2016年4月
2,380万円
2016年7月
2,372万円
2016年7月
2,280万円
2016年9月
2,323万円
2016年9月
2,188万円
2016年9月
2,773万円
2016年9月
2,700万円
2018年1月
2,609万円
2018年1月
3,080万円
2020年10月
3,049万円
2020年10月
3,380万円
2023年2月
3,306万円
2023年2月
2,980万円
2025年2月
2,950万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西明石駅まで徒歩5分は本当に便利。新幹線も止まるので、出張や旅行にすぐ行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は高いです。
良い点: 鳥羽小学校も近く、子育て世代には安心な立地だと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いています。
気になる点: 商業施設は駅前に集中しているので、もう少しマンション周辺にもお店があると嬉しいです。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観は綺麗に保たれています。エントランスも清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。駐車場は機械式で、出し入れに少し時間がかかることがあります。
西明石駅へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境が魅力です。共用施設はシンプルですが、日々の生活には十分満足しています。子育てにも適しており、ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積60平米台の2SLDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さで、収納も多くて助かります。キッチンやバスルームなどの水回りは、特に不便なく使えています。
気になる点: 築年数も経ってきているので、最新の設備というわけではありません。もう少し省エネ性能が高いと嬉しいです。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感があります。管理人さんの対応も丁寧で、困ったことはありません。
気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理組合の活動状況などがもう少し分かると安心できるのですが。
良い点: 西明石駅まで歩いてすぐなので、通勤・通学には非常に便利です。JR一本で神戸や姫路方面へアクセスできるのは強みです。
気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し静かすぎるかもしれません。もう少し夜遅くまで開いているお店があると便利です。
立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。駅近で利便性が高い割には、比較的リーズナブルに住むことができました。設備は標準的ですが、日々の生活には困りません。静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
明石市エリアの市場動向
リベール西明石松の内の立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベール西明石松の内に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベール西明石松の内の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベール西明石松の内の売却相場はいくらですか?
リベール西明石松の内の売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール西明石松の内は築14年ですが売れますか?
リベール西明石松の内は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
