イーグルコート烏丸蛸薬師
イーグルコート烏丸蛸薬師をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 55〜67m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 65〜71.03m2 | 収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜65m2 | 移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること |
共働き夫婦
2日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
共働き夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
共働き夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦(住み替え)
1週間前移動の負担が少ない立地、通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイーグルコート烏丸蛸薬師の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イーグルコート烏丸蛸薬師の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イーグルコート烏丸蛸薬師の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イーグルコート烏丸蛸薬師の過去の取引実績
直近価格
4,425万円
平均価格
5,039万円
最高値
9,200万円
最安値
2,660万円
イーグルコート烏丸蛸薬師の売却査定履歴です。直近価格は4,425万円、平均価格は5,039万円、最高値は9,200万円です。
2,660万円
2015年3月
2,710万円
2015年3月
3,980万円
2015年4月
3,537万円
2015年4月
3,180万円
2015年5月
3,335万円
2015年5月
3,180万円
2015年10月
3,342万円
2015年10月
5,200万円
2016年10月
4,587万円
2016年10月
4,980万円
2016年11月
4,644万円
2016年11月
3,180万円
2016年12月
3,427万円
2016年12月
3,180万円
2017年6月
3,445万円
2017年6月
5,500万円
2018年9月
5,128万円
2018年9月
9,200万円
2018年9月
6,841万円
2018年9月
9,200万円
2019年3月
7,917万円
2019年3月
8,900万円
2019年6月
8,839万円
2019年6月
7,980万円
2019年7月
8,589万円
2019年7月
4,860万円
2024年5月
5,003万円
2024年5月
4,490万円
2024年8月
4,813万円
2024年8月
4,180万円
2024年9月
4,332万円
2024年9月
4,180万円
2024年10月
4,291万円
2024年10月
4,180万円
2025年11月
4,425万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸駅と四条駅が徒歩4分という利便性は抜群です。地下鉄も阪急も使えるので、どこへ行くにもアクセスが良く、通勤や買い物に大変便利だと感じています。
良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば錦市場や祇園にも行けるので、休日の過ごし方に困りません。飲食店や商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。
気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、女性の一人暮らしでも安心感があります。
気になる点: 共用部分の清掃は行き届いていますが、もう少し共有スペースが広いと嬉しいです。
烏丸蛸薬師という中心部でありながら、落ち着いた雰囲気も感じられる立地が気に入っています。駅近で生活利便性が非常に高く、日々の生活が快適です。建物のデザインも洗練されており、満足しています。
良い点: 築年数も新しく、室内はモダンで清潔感がありました。キッチンやバスルームの設備も使いやすく、特に不満はありませんでした。収納スペースも工夫されていました。
気になる点: 専有面積が41.97m²の部屋に住んでいましたが、一人暮らしなら十分でも、二人だと少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 建物の外観はスタイリッシュで、エントランスも綺麗に管理されていました。総戸数が39戸と、大規模マンションではないので、住民同士の顔が見えやすい雰囲気でした。
気になる点: 駐車場や駐輪場は限られているため、利用したい場合は早めの確認が必要です。
良い点: 四条烏丸という京都の中心部なので、買い物、食事、交通の便は最高です。デパートやスーパーも近く、生活必需品はすぐに手に入ります。
気になる点: 繁華街に近いため、週末などは人通りが多く、騒がしく感じることもありました。
立地は間違いなく最高です。利便性を最優先するなら、このマンションは有力な選択肢になると思います。ただ、部屋によっては広さに限りがあるため、ライフスタイルに合わせて検討が必要です。全体的には快適に過ごせました。
京都市エリアの市場動向
イーグルコート烏丸蛸薬師の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イーグルコート烏丸蛸薬師に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イーグルコート烏丸蛸薬師の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イーグルコート烏丸蛸薬師の売却相場はいくらですか?
イーグルコート烏丸蛸薬師の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩4分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イーグルコート烏丸蛸薬師は築14年ですが売れますか?
イーグルコート烏丸蛸薬師は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
