エスリード四条室町
エスリード四条室町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 55〜67m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 2LDK | 55〜67m2 | 眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 54〜66m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども1人
3日前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
1週間前眺望の良さ、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエスリード四条室町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード四条室町の過去の取引実績
直近価格
4,131万円
平均価格
5,482万円
最高値
1億1,200万円
最安値
2,480万円
エスリード四条室町の売却査定履歴です。直近価格は4,131万円、平均価格は5,482万円、最高値は1億1,200万円です。
6,280万円
2013年11月
4,780万円
2014年4月
5,780万円
2014年10月
5,780万円
2014年12月
5,904万円
2014年12月
2,490万円
2015年2月
2,632万円
2015年2月
3,380万円
2016年5月
3,139万円
2016年5月
3,180万円
2016年10月
3,094万円
2016年10月
3,080万円
2016年12月
3,083万円
2016年12月
5,980万円
2017年3月
5,663万円
2017年3月
2,980万円
2017年4月
3,102万円
2017年4月
5,980万円
2017年9月
5,649万円
2017年9月
5,950万円
2017年11月
5,141万円
2017年11月
5,580万円
2018年4月
5,225万円
2018年4月
7,560万円
2019年1月
7,062万円
2019年1月
5,580万円
2019年4月
5,281万円
2019年4月
2,990万円
2020年1月
3,412万円
2020年1月
2,480万円
2020年3月
2,927万円
2020年3月
3,280万円
2020年3月
3,172万円
2020年3月
8,000万円
2024年10月
8,058万円
2024年10月
7,980万円
2024年11月
7,796万円
2024年11月
1億1,200万円
2024年12月
1億130万円
2024年12月
4,500万円
2025年1月
4,689万円
2025年1月
9,980万円
2025年7月
9,939万円
2025年7月
4,500万円
2025年7月
4,643万円
2025年7月
3,580万円
2025年10月
4,448万円
2025年10月
3,480万円
2025年11月
4,302万円
2025年11月
8,980万円
2025年11月
8,594万円
2025年11月
7,580万円
2026年1月
6,321万円
2026年1月
8,980万円
2026年2月
8,682万円
2026年2月
4,390万円
2026年3月
4,131万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄の駅が徒歩4分圏内にあり、どちらも利用できるのが非常に便利。梅田や大阪方面へのアクセスはもちろん、地下鉄で京都市内各所へも楽々移動できます。毎日の通勤・通学が快適です。
良い点: 四条烏丸という京都の中心部に位置し、デパートや飲食店、商店街などが充実しています。買い物や外食に困ることは一切ありません。生活利便性は抜群です。
気になる点: 週末や夜は人通りが多く、少し賑やかすぎることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。専有面積27.64m²の1DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチン周りも使いやすいです。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しいです。設備は標準的で、最新というわけではありません。
京都の中心部で利便性を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。交通アクセス、買い物、食事、すべてにおいて満足しています。建物のデザインも落ち着いており、共用部も綺麗に清掃されています。一人暮らしには十分なマンションです。
良い点: 京都市立高倉小学校区であり、子育て環境としては悪くないと思います。近くに公園もありますし、生活に必要な施設は一通り揃っています。鴨川も徒歩圏内なのは良い点です。
気になる点: 中心部のため、子どもの遊び場となると少し遠出が必要な場合もあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面で不安を感じたことはありませんでした。宅配ボックスがあるのも便利でした。
良い点: 4LDKの間取りに住んでいましたが、広さは十分でした。リビングは明るく、家族で過ごすには快適でした。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数（2011年築）なりに、水回りの古さや、一部設備の更新が必要だと感じました。特に浴室乾燥機はもう少し性能が良いと嬉しかったです。
家族で住むには、立地の良さと小学校区が魅力でした。日々の生活は非常に便利で、京都市内での生活を満喫できました。ただ、ファミリータイプの部屋は専有面積が広い分、価格もそれなりにするため、コスパを考えると少し悩む部分もありました。全体的には満足のいくマンションでした。
京都市エリアの市場動向
エスリード四条室町の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／烏丸駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード四条室町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード四条室町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード四条室町の売却相場はいくらですか？
エスリード四条室町の売却相場は、阪急京都本線／烏丸駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード四条室町は築14年ですが売れますか？
エスリード四条室町は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。