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マンション

パレロワイヤル本竜野上富永公園

兵庫県たつの市龍野町富永103-1JR姫新線/本竜野駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県たつの市龍野町富永103-1
交通
JR姫新線/本竜野駅 徒歩8分
築年月
2011年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
41戸
間取り
4LDK ~ 4LDK
専有面積
93.50m² ~ 104.12m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2696.51m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
備考
●専用庭:あり
延床面積
4801.73m²
建築面積
912.02m²
設計会社
中田建築事務所
所在地(住所)
兵庫県たつの市龍野町富永103-1
バルコニー面積
16.40m² ~ 24.26m²

口コミ・レビュー

たつの在住50代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には非常に良い環境です。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: スーパーや大型商業施設までは車がないと少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、4LDKの間取りは家族でゆったり過ごせます。収納も十分で、荷物が多くても困りません。

気になる点: 築年数も経ってきたので、そろそろ水回りのリフォームを検討したいと考えています。

交通★★★☆☆

良い点: 本竜野駅まで徒歩8分は許容範囲内ですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。

気になる点: 姫新線は本数が少ないので、快速電車のある路線が近くにあればもっと良かったです。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境と広々とした部屋は魅力的です。駅からの距離が少し気になりますが、日常生活には大きな支障はありません。静かな環境で暮らしたい方におすすめできます。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物はしっかりとしたRC造で、外観も落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔に保たれている印象でした。

気になる点: 共用施設は特に目立ったものはありません。機械式駐車場は少し使いづらいかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 上富永公園がすぐ近くで、緑豊かな環境は魅力的です。小学校も近く、子どもの通学には安心できそうです。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 管理体制については、情報が少なくもう少し詳しく確認したい点です。

公園に近く、子育て環境としては非常に魅力的だと感じました。部屋も広々としており、ゆったりとした暮らしができそうです。ただ、周辺に商業施設が少なく、車がないと生活が不便になる可能性も考慮する必要があります。駅からの距離ももう少し近ければ良いのですが。

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