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マンション

ロジュマン守口

大阪府守口市豊秀町2丁目4-49大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分
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ロジュマン守口をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

2日前
3LDK72〜75.12m2

室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

4日前
3LDK72〜75.12m2

室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK60.4〜64m2

移動の負担が少ない立地、買い物しやすい周辺環境、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと

子育て世帯

1週間前
3LDK72〜75.12m2

セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK72〜75.12m2

大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること

上記以外にもロジュマン守口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市豊秀町2丁目4-49
交通
大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分
築年月
2012年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
60戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.40m² ~ 75.12m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
1026.64m²
駐車場数
33
建ぺい率
62.64%
容積率
399.89%
分譲会社
MID都市開発
施工会社
スナダ建設
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
守口小学校
中学校区域
第一中学校
備考
●スーパー「マックスバリュ太子橋店」約280m ●「守口郵便局」約30m ●「守口市役所」約80m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5288.46m²
建築面積
648.97m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府守口市豊秀町2丁目4-49
バルコニー面積
11.96m² ~ 16.28m²
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売却査定履歴

ロジュマン守口の過去の取引実績

直近価格

3,935万円

平均価格

3,146万円

最高値

4,680万円

最安値

2,198万円

下落傾向(前回比 745万円

ロジュマン守口の売却査定履歴です。直近価格は3,935万円、平均価格は3,146万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市豊秀町2丁目4-49

口コミ・レビュー

守口駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近が最高です。徒歩1分で谷町線、4分で京阪と、2路線使えて通勤・通学に非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて、生活利便性は抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション自体は少し入った閑静な場所にあり、騒音は気になりません。守口小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理体制の良さを感じます。エントランスも落ち着いた雰囲気で、毎日気持ちよく帰宅できます。

気になる点: 共用施設は特にありませんが、必要最低限は揃っています。

駅からの近さは本当に魅力的で、毎日の生活がとても快適です。大阪市内へのアクセスも良く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にもおすすめです。築年数を考慮しても、満足度の高いマンションだと思います。

単身赴任者Aさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60㎡台の2SLDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。設備は標準的ですが、特に不便は感じていません。収納スペースもそこそこあります。

気になる点: キッチンやバスルームなど、最新の設備というわけではありません。もう少しデザイン性が高ければ嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日は管理人さんがいないため、少し不安を感じることもあります。

交通★★★★★

良い点: 谷町線守口駅が目の前なのは本当に便利。大阪中心部へのアクセスが良く、仕事で遅くなってもすぐに帰宅できます。京阪も使えるので、淀屋橋方面以外への移動も楽です。

利便性を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。駅近で大阪市内へのアクセスが抜群なのは最大のメリットです。お部屋の設備にこだわりがなければ、単身者やDINKSにも良い選択肢となりえます。管理体制も悪くないです。

守口市エリアの市場動向

ロジュマン守口の立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ロジュマン守口に関するよくある質問

ロジュマン守口の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
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よくある質問

ロジュマン守口の売却相場はいくらですか?

ロジュマン守口の売却相場は、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ロジュマン守口は築14年ですが売れますか?

ロジュマン守口は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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