ステイツ吹田江坂グランプレナージュ
ステイツ吹田江坂グランプレナージュをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.47〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 68.47〜73m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 68.47〜73m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 68.47〜73m2 | 北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 68.47〜73m2 | 管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
賃貸からの住み替え夫婦
2日前管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸
父+子ども1人
5日前遮音性が気になりにくい住戸、買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、北大阪急行電鉄/江坂駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
上記以外にもステイツ吹田江坂グランプレナージュの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ吹田江坂グランプレナージュの過去の取引実績
直近価格
4,307万円
平均価格
3,233万円
最高値
4,780万円
最安値
2,480万円
ステイツ吹田江坂グランプレナージュの売却査定履歴です。直近価格は4,307万円、平均価格は3,233万円、最高値は4,780万円です。
2,630万円
2013年9月
2,480万円
2013年10月
2,530万円
2014年1月
2,650万円
2014年2月
2,480万円
2014年4月
2,730万円
2014年7月
2,980万円
2015年8月
2,838万円
2015年8月
2,780万円
2015年10月
2,742万円
2015年10月
2,980万円
2016年2月
2,774万円
2016年2月
3,080万円
2016年7月
2,835万円
2016年7月
2,863万円
2016年7月
3,480万円
2018年1月
3,366万円
2018年1月
4,280万円
2024年8月
4,299万円
2024年8月
4,780万円
2025年1月
4,470万円
2025年1月
4,000万円
2025年2月
4,307万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩6分は本当に便利。地下鉄御堂筋線と北大阪急行線が使えるので、梅田や新大阪へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いです。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、住みやすい環境です。公園もいくつかあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も近く、通学も安心です。
気になる点: 幹線道路に面しているわけではないので、静かなのは良いですが、反対に夜遅くの買い物などは駅まで行く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり充実していません。
江坂駅への近さと、駅前の利便性を重視するなら非常におすすめのマンションです。子育て環境としても悪くなく、日常の買い物や通勤にストレスを感じることは少ないでしょう。築年数は経っていますが、管理状態は良好だと感じます。
良い点: 江坂駅まで徒歩6分は魅力的。公共交通機関の利便性は非常に高いと感じます。駅周辺の商業施設も充実しており、生活するには十分な環境です。
気になる点: 駅までは賑やかですが、マンション自体は少しだけ駅前から離れるため、夜遅く帰宅するときの安心感はやや気になるところです。
良い点: マンション周辺は住宅街で、比較的静かな環境が保たれています。豊津第二小学校も近く、通学路も安全そうです。緑も程よくあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄りのスーパーなどが駅前集中型なので、日常の買い物を考えると、もう少し近くにあると便利だと感じました。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDKなのでファミリータイプには十分な広さがある点が良いです。SRC造で遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備とは言えない可能性があります。
江坂駅へのアクセスは良好ですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアにあります。広めの間取りは魅力的ですが、築年数を考慮すると、リフォーム状況の確認が重要になりそうです。静かな環境と利便性のバランスが良い物件だと思います。
吹田市エリアの市場動向
ステイツ吹田江坂グランプレナージュの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ吹田江坂グランプレナージュに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ吹田江坂グランプレナージュの売却相場はいくらですか?
ステイツ吹田江坂グランプレナージュの売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ吹田江坂グランプレナージュは築25年ですが売れますか?
ステイツ吹田江坂グランプレナージュは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
