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マンション
アンビエント雲雀丘花屋敷
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
物件概要
所在地
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分
築年月
2001年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
89.04m² ~ 98.59m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南東
敷地面積
1585.82m²
駐車場数
19
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
サムティ開発
施工会社
浅野工事
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
長尾台小学校
中学校区域
南ひばりガ丘中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
2207.63m²
建築面積
571.75m²
設計会社
アイビー設計事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目9-1
バルコニー面積
3.05m² ~ 17.17m²
口コミ・レビュー
宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。通勤に便利で助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、長尾台小学校も近く子育て環境としては安心感があります。緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 日常の買い物には車が必要になる場面が多いかもしれません。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応に、最新の設備という感じではありません。
全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめのマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤も問題ありません。子育て世代にも安心できる立地だと思います。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも多そうな印象です。
気になる点: 水回りなどの設備は、リフォームされているか確認が必要です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 宝塚市らしい緑豊かな環境で、落ち着いた雰囲気は良いです。静かな暮らしを求める方には適していると思います。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られているため、利便性を重視するなら周辺環境をよく調べる必要があります。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションですが、築年数を考慮すると、設備面での確認は必須です。駅からの距離や周辺の利便性も、ライフスタイルに合わせて検討が必要でしょう。ファミリー層には良い選択肢になり得ます。
