アンビエント雲雀丘花屋敷
アンビエント雲雀丘花屋敷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 89.04〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜95m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 89.04〜92m2 | 移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 89.04〜92m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 89.04〜92m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
シニア夫婦（住み替え）
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前移動の負担が少ない立地、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
7日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもアンビエント雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アンビエント雲雀丘花屋敷の過去の取引実績
直近価格
3,120万円
平均価格
3,068万円
最高値
3,680万円
最安値
2,449万円
アンビエント雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は3,120万円、平均価格は3,068万円、最高値は3,680万円です。
3,680万円
2013年6月
2,770万円
2013年6月
3,480万円
2013年9月
3,300万円
2013年11月
3,080万円
2014年5月
2,880万円
2015年10月
3,147万円
2015年10月
2,680万円
2015年12月
2,884万円
2015年12月
3,180万円
2016年3月
3,433万円
2016年3月
2,980万円
2016年5月
3,390万円
2016年5月
2,580万円
2016年6月
2,961万円
2016年6月
2,980万円
2016年6月
3,430万円
2016年6月
2,880万円
2016年8月
3,365万円
2016年8月
3,180万円
2016年8月
3,087万円
2016年8月
3,180万円
2016年9月
3,072万円
2016年9月
3,080万円
2016年10月
3,150万円
2016年10月
2,780万円
2016年11月
3,426万円
2016年11月
2,990万円
2016年11月
3,061万円
2016年11月
3,030万円
2016年12月
3,249万円
2016年12月
2,780万円
2017年2月
3,497万円
2017年2月
2,799万円
2017年3月
3,047万円
2017年3月
3,046万円
2017年3月
2,599万円
2017年5月
2,816万円
2017年5月
2,449万円
2017年8月
2,687万円
2017年8月
2,980万円
2018年2月
3,281万円
2018年2月
3,480万円
2018年5月
3,247万円
2018年5月
2,780万円
2018年5月
3,341万円
2018年5月
3,180万円
2018年8月
3,200万円
2018年8月
2,680万円
2018年8月
3,286万円
2018年8月
3,080万円
2018年9月
3,215万円
2018年9月
2,890万円
2018年9月
3,213万円
2018年9月
2,780万円
2018年11月
3,239万円
2018年11月
2,880万円
2022年10月
3,120万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急雲雀丘花屋敷駅まで徒歩6分と近く、梅田へのアクセスが良いのが魅力です。通勤に便利で助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、長尾台小学校も近く子育て環境としては安心感があります。緑も多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 日常の買い物には車が必要になる場面が多いかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年相応に、最新の設備という感じではありません。
全体的に、静かで落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめのマンションです。駅からの距離も許容範囲で、日々の通勤も問題ありません。子育て世代にも安心できる立地だと思います。
良い点: 専有面積が広く、3LDK～4LDKの間取りはファミリー層には魅力的だと感じました。収納スペースも多そうな印象です。
気になる点: 水回りなどの設備は、リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
良い点: 宝塚市らしい緑豊かな環境で、落ち着いた雰囲気は良いです。静かな暮らしを求める方には適していると思います。
気になる点: 最寄り駅周辺の商業施設は限られているため、利便性を重視するなら周辺環境をよく調べる必要があります。
静かな環境と広めの専有面積が魅力的なマンションですが、築年数を考慮すると、設備面での確認は必須です。駅からの距離や周辺の利便性も、ライフスタイルに合わせて検討が必要でしょう。ファミリー層には良い選択肢になり得ます。
宝塚市エリアの市場動向
アンビエント雲雀丘花屋敷の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アンビエント雲雀丘花屋敷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アンビエント雲雀丘花屋敷の売却相場はいくらですか？
アンビエント雲雀丘花屋敷の売却相場は、阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アンビエント雲雀丘花屋敷は築24年ですが売れますか？
アンビエント雲雀丘花屋敷は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。