アレージュ千里青葉丘
アレージュ千里青葉丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.24〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.24〜77m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 単身 | 71.24〜77m2 | 日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜100.62m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 71.24〜77m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
単身
5日前日当たりの良い住戸、室内の状態が整っていること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもアレージュ千里青葉丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アレージュ千里青葉丘の過去の取引実績
直近価格
3,415万円
平均価格
2,851万円
最高値
3,550万円
最安値
2,180万円
アレージュ千里青葉丘の売却査定履歴です。直近価格は3,415万円、平均価格は2,851万円、最高値は3,550万円です。
2,180万円
2014年3月
2,480万円
2015年5月
2,440万円
2015年5月
3,480万円
2016年2月
3,372万円
2016年2月
2,680万円
2016年6月
2,931万円
2016年6月
3,280万円
2016年8月
3,294万円
2016年8月
2,380万円
2016年9月
2,379万円
2016年9月
3,120万円
2016年10月
3,266万円
2016年10月
2,380万円
2017年3月
2,358万円
2017年3月
2,280万円
2018年12月
2,302万円
2018年12月
2,280万円
2019年6月
2,212万円
2019年6月
2,480万円
2019年9月
2,406万円
2019年9月
2,380万円
2019年11月
2,334万円
2019年11月
2,580万円
2019年11月
2,343万円
2019年11月
2,450万円
2019年12月
2,379万円
2019年12月
2,380万円
2020年6月
2,381万円
2020年6月
2,780万円
2022年9月
2,653万円
2022年9月
3,550万円
2023年4月
3,020万円
2023年4月
3,490万円
2023年7月
3,123万円
2023年7月
2,680万円
2023年9月
3,045万円
2023年9月
3,490万円
2023年9月
3,181万円
2023年9月
3,398万円
2023年10月
3,154万円
2023年10月
3,335万円
2024年1月
3,159万円
2024年1月
3,490万円
2024年3月
3,335万円
2024年3月
3,480万円
2024年11月
3,318万円
2024年11月
3,380万円
2025年4月
3,415万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宇野辺駅まで徒歩3分と非常に近く、モノレールで大阪市内や空港へのアクセスが抜群です。JR茨木駅も徒歩圏内で、新幹線利用時も便利。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園やスーパーもあり、生活に必要なものは揃っています。東山田小学校も近く安心。
気になる点: 駅周辺に飲食店は少なめ。休日は少し足を延ばす必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も綺麗に清掃されています。総戸数も多くないので、落ち着いて暮らせます。
気になる点: エントランスなど、最新の設備ではありません。
駅近で静かな環境を求めるファミリーには最適だと思います。モノレールは少し運賃がかかりますが、利便性は高いです。学区も良いので、子供の成長に合わせて長く住めるマンションだと感じています。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りでした。リビングも広く、日当たりも良好で快適に過ごせました。床暖房は冬場に助かりました。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感がありました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じました。
良い点: 宇野辺駅が近く、通勤には非常に便利でした。JR茨木駅までも頑張れば歩ける距離です。バス便も充実していました。
気になる点: モノレールなので、乗り換えが必要な場合が多いのが少しネックでした。
広めの部屋で静かな環境を求めている方には良い物件だと思います。駅からのアクセスも良好で、生活利便性も悪くありません。ただ、築年数を考慮すると、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。ファミリー層には特に適していると思います。
吹田市エリアの市場動向
アレージュ千里青葉丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アレージュ千里青葉丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アレージュ千里青葉丘の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アレージュ千里青葉丘の売却相場はいくらですか？
アレージュ千里青葉丘の売却相場は、大阪モノレール本線／宇野辺駅 徒歩3分 JR東海道本線／茨木駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アレージュ千里青葉丘は築25年ですが売れますか？
アレージュ千里青葉丘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。