リッツ江坂パークビュー
リッツ江坂パークビューをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.53〜74m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.53〜74m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.53〜74m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.53〜74m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
| 2週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.53〜74m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦（住み替え）
2週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、北大阪急行電鉄／江坂駅まで移動しやすいこと
上記以外にもリッツ江坂パークビューの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リッツ江坂パークビューの過去の取引実績
直近価格
3,301万円
平均価格
2,721万円
最高値
3,989万円
最安値
1,650万円
リッツ江坂パークビューの売却査定履歴です。直近価格は3,301万円、平均価格は2,721万円、最高値は3,989万円です。
2,120万円
2013年8月
1,970万円
2013年9月
2,020万円
2013年9月
1,770万円
2013年10月
1,920万円
2013年10月
1,740万円
2013年12月
1,650万円
2014年3月
2,230万円
2017年3月
2,180万円
2017年3月
2,990万円
2017年12月
2,558万円
2017年12月
2,990万円
2018年1月
2,682万円
2018年1月
1,920万円
2018年2月
2,245万円
2018年2月
2,998万円
2018年4月
2,637万円
2018年4月
2,380万円
2018年4月
2,406万円
2018年4月
2,888万円
2018年8月
2,779万円
2018年8月
2,798万円
2018年10月
2,779万円
2018年10月
2,480万円
2020年2月
2,368万円
2020年2月
3,080万円
2020年12月
2,916万円
2020年12月
3,131万円
2020年12月
3,003万円
2020年12月
2,980万円
2021年1月
2,973万円
2021年1月
2,390万円
2021年2月
2,470万円
2021年2月
2,390万円
2021年8月
2,470万円
2021年8月
2,480万円
2021年10月
2,462万円
2021年10月
3,980万円
2023年8月
3,989万円
2023年8月
3,980万円
2024年2月
3,928万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,073万円
2024年3月
2,850万円
2024年5月
2,637万円
2024年5月
3,380万円
2024年6月
3,171万円
2024年6月
2,750万円
2024年7月
2,680万円
2024年7月
3,350万円
2024年9月
3,301万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 公園が近く、緑が多くて子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、雨の日などは少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 設備が最新ではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設も揃っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 北大阪急行線江坂駅が利用でき、梅田へのアクセスが良いのは魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や悪天候時は大変そうです。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。吹田南小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。立地は江坂駅まで少し歩きますが、静かな環境と公園の近さは子育てファミリーには良いでしょう。日勤管理は安心材料です。内装の古さはリノベーションでカバーできるかもしれませんが、駅からの距離は購入の決め手になりそうです。
吹田市エリアの市場動向
リッツ江坂パークビューの立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リッツ江坂パークビューに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リッツ江坂パークビューの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リッツ江坂パークビューの売却相場はいくらですか？
リッツ江坂パークビューの売却相場は、北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リッツ江坂パークビューは築24年ですが売れますか？
リッツ江坂パークビューは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は？
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。