吹田市の物件一覧に戻る
マンション
リッツ江坂パークビュー
大阪府吹田市南金田2丁目5-27北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府吹田市南金田2丁目5-27
交通
北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩14分
築年月
2001年6月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
22戸
間取り
3LDK ～ 5LDK
専有面積
67.53m² ～ 99.74m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西
敷地面積
729.58m²
駐車場数
20
建ぺい率
60%
容積率
240%
分譲会社
吉富建設
施工会社
鉄建建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
延床面積
2142.24m²
建築面積
298.41m²
設計会社
鉄建建設
所在地(住所)
大阪府吹田市南金田2丁目5-27
バルコニー面積
10.80m² ～ 23.59m²
口コミ・レビュー
江坂在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 公園が近く、緑が多くて子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのが、雨の日などは少し不便に感じます。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 設備が最新ではないので、リフォームを検討したい部分もあります。
全体的に満足しています。静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設も揃っています。駅までの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
江坂近隣購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 北大阪急行線江坂駅が利用でき、梅田へのアクセスが良いのは魅力的です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や悪天候時は大変そうです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。吹田南小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。
気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安かもしれません。
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。立地は江坂駅まで少し歩きますが、静かな環境と公園の近さは子育てファミリーには良いでしょう。日勤管理は安心材料です。内装の古さはリノベーションでカバーできるかもしれませんが、駅からの距離は購入の決め手になりそうです。