パークフィールド宝塚中筋山手
パークフィールド宝塚中筋山手をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 81〜87m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 81〜87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 81〜87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 81〜87m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 単身 | 81〜87m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること |
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
単身
1週間前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
単身
2週間前遮音性が気になりにくい住戸、賃貸需要を見込みやすい立地、室内の状態が整っていること
上記以外にもパークフィールド宝塚中筋山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パークフィールド宝塚中筋山手の過去の取引実績
直近価格
2,244万円
平均価格
1,997万円
最高値
2,808万円
最安値
1,470万円
パークフィールド宝塚中筋山手の売却査定履歴です。直近価格は2,244万円、平均価格は1,997万円、最高値は2,808万円です。
2,480万円
2014年9月
2,390万円
2014年11月
2,290万円
2014年12月
2,397万円
2014年12月
2,190万円
2015年3月
2,345万円
2015年3月
2,090万円
2015年4月
2,292万円
2015年4月
2,480万円
2015年4月
2,808万円
2015年4月
2,090万円
2015年6月
2,305万円
2015年6月
2,380万円
2015年8月
2,707万円
2015年8月
2,280万円
2015年9月
2,188万円
2015年9月
1,850万円
2015年10月
2,394万円
2015年10月
2,290万円
2015年10月
2,572万円
2015年10月
2,280万円
2015年11月
2,554万円
2015年11月
2,030万円
2015年12月
2,356万円
2015年12月
1,888万円
2015年12月
2,220万円
2016年2月
2,382万円
2016年2月
1,690万円
2016年5月
2,004万円
2016年5月
2,220万円
2016年8月
2,316万円
2016年8月
1,790万円
2016年9月
1,780万円
2016年9月
1,980万円
2016年9月
2,212万円
2016年9月
1,780万円
2016年9月
1,770万円
2016年9月
2,174万円
2016年9月
1,590万円
2016年9月
1,953万円
2016年9月
1,690万円
2016年10月
1,706万円
2016年10月
1,690万円
2016年12月
1,948万円
2016年12月
2,150万円
2016年12月
2,150万円
2016年12月
2,220万円
2017年2月
2,161万円
2017年2月
1,780万円
2017年3月
1,678万円
2017年3月
1,790万円
2017年4月
2,000万円
2017年4月
1,730万円
2017年4月
1,740万円
2017年4月
2,150万円
2017年6月
2,249万円
2017年6月
1,650万円
2017年8月
1,763万円
2017年8月
1,580万円
2017年10月
1,923万円
2017年10月
2,030万円
2017年10月
2,082万円
2017年10月
1,790万円
2017年10月
1,937万円
2017年10月
2,150万円
2017年12月
2,035万円
2017年12月
1,560万円
2018年1月
1,621万円
2018年1月
1,540万円
2018年2月
1,610万円
2018年2月
2,030万円
2018年6月
2,057万円
2018年6月
1,480万円
2018年10月
1,844万円
2018年10月
1,470万円
2018年10月
1,584万円
2018年10月
1,498万円
2018年10月
1,599万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
1,938万円
2018年11月
1,485万円
2018年11月
1,578万円
2018年11月
2,030万円
2018年12月
1,961万円
2018年12月
1,980万円
2019年5月
1,965万円
2019年5月
1,880万円
2019年8月
2,002万円
2019年8月
1,980万円
2020年1月
1,968万円
2020年1月
1,680万円
2020年12月
2,051万円
2020年12月
1,680万円
2021年1月
1,955万円
2021年1月
1,980万円
2021年10月
1,977万円
2021年10月
1,980万円
2021年11月
1,956万円
2021年11月
2,099万円
2022年1月
1,750万円
2022年1月
2,109万円
2022年4月
1,830万円
2022年4月
2,180万円
2025年12月
2,244万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩8分圏内なのがとにかく便利。大阪市内への通勤・通学はもちろん、神戸方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物に困ることはありません。
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。長尾小学校も近く、子供の通学も安心。宝塚らしい上品な雰囲気が気に入っています。
気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、車があれば気になりません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気です。
気になる点: オートロックがない点は、防犯面で少し気になる人もいるかもしれません。
築年数は経っていますが、しっかり管理されており、今でも快適に暮らせています。何より宝塚駅・中山観音駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て環境としても申し分なく、このマンションを選んで本当によかったと思っています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。リビングも広々としており、友人を招いても窮屈に感じません。収納スペースも十分あります。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。
良い点: JR福知山線と阪急宝塚線が利用できるのは便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きいです。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。
気になる点: JR宝塚駅までは徒歩8分ですが、阪急中山観音駅まで同じく徒歩8分というのは、どちらか一方の駅へのアクセスが良い、という印象です。
良い点: 静かで落ち着いた環境は良いのですが、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。遅くなると、コンビニくらいしか開いていないことも。
気になる点: nightlife を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
都心へのアクセスと静かな住環境のバランスが良い物件だと思います。部屋は広々としていますが、設備面では古さを感じます。日勤管理なので、日中は安心ですが、夜間のセキュリティは少し気になります。価格とのバランスで選ぶならアリだと思います。
宝塚市エリアの市場動向
パークフィールド宝塚中筋山手の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩8分 JR福知山線／中山寺駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パークフィールド宝塚中筋山手に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パークフィールド宝塚中筋山手の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パークフィールド宝塚中筋山手の売却相場はいくらですか？
パークフィールド宝塚中筋山手の売却相場は、JR福知山線／宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩8分 JR福知山線／中山寺駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パークフィールド宝塚中筋山手は築24年ですが売れますか？
パークフィールド宝塚中筋山手は築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は？
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。