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マンション

パークフィールド宝塚中筋山手

兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10
交通
JR福知山線/宝塚駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/中山観音駅 徒歩8分 JR福知山線/中山寺駅 徒歩15分
築年月
2001年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
18戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
81.00m² ~ 111.66m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
1734.05m²
駐車場数
19
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
櫻開発タイワコーポレーション
施工会社
太平工業
管理会社
互光建物管理
小学校区域
長尾小学校
中学校区域
山手台中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●専用庭:あり
延床面積
2619.06m²
建築面積
866.46m²
設計会社
キャドマス建築工房
所在地(住所)
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目9-10
バルコニー面積
14.85m² ~ 23.18m²

口コミ・レビュー

宝塚大好きファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩8分圏内なのがとにかく便利。大阪市内への通勤・通学はもちろん、神戸方面へのアクセスも良好です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、普段の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。長尾小学校も近く、子供の通学も安心。宝塚らしい上品な雰囲気が気に入っています。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると嬉しいですが、車があれば気になりません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部も清潔に保たれています。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気です。

気になる点: オートロックがない点は、防犯面で少し気になる人もいるかもしれません。

築年数は経っていますが、しっかり管理されており、今でも快適に暮らせています。何より宝塚駅・中山観音駅へのアクセスの良さが魅力です。子育て環境としても申し分なく、このマンションを選んで本当によかったと思っています。

都会派シングルさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適です。リビングも広々としており、友人を招いても窮屈に感じません。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR福知山線と阪急宝塚線が利用できるのは便利。梅田まで乗り換えなしで行けるのが大きいです。駅からの道のりも平坦で歩きやすいです。

気になる点: JR宝塚駅までは徒歩8分ですが、阪急中山観音駅まで同じく徒歩8分というのは、どちらか一方の駅へのアクセスが良い、という印象です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた環境は良いのですが、夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。遅くなると、コンビニくらいしか開いていないことも。

気になる点: nightlife を楽しみたい人には物足りないかもしれません。

都心へのアクセスと静かな住環境のバランスが良い物件だと思います。部屋は広々としていますが、設備面では古さを感じます。日勤管理なので、日中は安心ですが、夜間のセキュリティは少し気になります。価格とのバランスで選ぶならアリだと思います。

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